Восьмиэтажную пятизвездочную гостиницу планируется построить в центре Нижнего Новгорода. Для ее размещения рассматривается участок в границах улиц Пискунова и Алексеевской, рядом с площадью Минина и Пожарского. Инициатором реализации проекта выступает АО «Эстейт Инвест», сообщается в протоколе комиссии по землепользованию и застройке.
Строительство гостиницы планируется в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Технико-экономические показатели отеля одобрены Минэкономразвития РФ. Восьмиэтажное здание должно насчитывать более 12,9 тысячи «квадратов». Внутри предусмотрят 142 номера общей площадью свыше 6 тысяч квадратных метров.
Компания «Эстейт Инвест» и региональное Минтуризма обратились в комиссию по землепользованию, чтобы скорректировать зонирование участка. Изменения касаются площадки в границах площади Минина и Пожарского, улиц Пискунова, Алексеевской и Варварской.
Сейчас здесь установлена объединенная зона охраны памятников архитектуры. Также участок попадает в единую зону регулирования застройки и хоздеятельности ЕЗРЗ-8-1 и ЕЗРЗ-9-1. В ней строительство капитальных объектов допускается не выше 25 и 30 метров. Здания гостиниц разрешается возводить до 6 этажей.
Чтобы увеличить допустимые параметры пятизвездочного отеля, инвестор предложил скорректировать граддокументацию. Он попросил установить подзону терзоны многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны ОКН и зон достопримечательных мест (ТОИ). Члены комиссии единогласно поддержали заявителя.
Напомним, в границах площади Минина и Пожарского с прилегающими улицами планируется строительство еще одной гостиницы. Другой отель может появиться по соседству — на месте бывших «Алексеевских рядов» и «Книжного Новгорода». Проект намерено реализовать ООО «Телеграф». В 2023 году земсовет одобрил выделение инвестору участка в 2644 квадратных метра. Строительство гостиницы может обойтись примерно в 2 млрд рублей.
Ранее мы писали, что в Нижнем Новгороде планируется возвести пять отелей премиум-класса. Объем инвестиций в их создание превышает 20 млрд рублей. Один из проектов предусматривает возведение пятизвездочной гостиницы у площади Минина.
