Дом Спиридонова снесли рано утром 10 октября в Нижнем Новгороде. Работы по демонтажу двухэтажного каменного здания XIX века по адресу: улица Ильинская, 110 — согласовало управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Об этом корреспонденту GiperNN сообщили в ведомстве.
Решение о сносе приняло ООО «РегионИнвест52», которое является собственником всех помещений в доме, а также земельного участка под ним. На территории, где находился дом Спиридонова, будет возводиться вторая очередь ЖК «Симфония Нижнего». В соответствии с планировкой, утвержденной администрацией города в 2013 году, в границах улиц Максима Горького, Новая, Ильинская, площадь Максима Горького появятся многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения. Девелопером проекта выступает группа компаний «Столица Нижний».
Реализация проектных решений поэтапна и начата инвестором в рамках отношений, закрепленных с администрацией города Нижнего Новгорода договором о развитии застроенных территорий, — добавили в управлении госохраны ОКН Нижегородской области.
В ведомстве уточнили, что снесенный дом не является объектом культурного наследия или выявленным ОКН. Кроме того, здание расположено вне зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия.
В соответствии с особым правовым режимом регулирования архитектурно-градостроительной деятельности на исторических территориях города Нижнего Новгорода ООО «РегионИнвест52» представлены в управление материалы научной фиксации дома № 110 по ул. Ильинская (архитектурные обмеры), — добавили в УГО ОКН.
Таким образом, все необходимые процедуры перед сносом здания были соблюдены. Однако нижегородские градозащитники оказались разочарованы утратой исторического дома. Как сообщила корреспонденту GiperNN эксперт Министерства культуры РФ, лидер движения «СпасГрад» Анна Давыдова, объект вполне можно было сохранить.
Давыдова рассказала, что в 90-е годы прошлого века дом Спиридонова включили в реестр выявленных объектов культурного наследия, однако в 2014 году он лишился этого статуса вместе с еще 78 зданиями в центре Нижнего Новгорода. При отказе признать их архитектурными памятниками УГО ОКН Нижегородской области руководствовалось экспертными заключениями, подготовленными с нарушениями, пояснила Анна Давыдова. По ее словам, специалисты, проводившие оценку зданий, не имели на это законного права, поскольку у них не было соответствующей лицензии.
Несмотря на то, что Минкульт РФ не признал эти экспертизы законными, управление отказалось отменить свое решение об отказе во включении 78 зданий в реестр ОКН, — отметила градозащитница.
По ее словам, в те годы город лишился многих ценных объектов: дома Чеботаревой, такелажной фабрики на улице Воровского, особняка Давыдовой-Печеркиной и других.
Градозащитники предпринимали попытки отстоять дом Спиридонова. Так, в 2012–2013 годах отец Анны Давыдовой, историк Алексей Давыдов провел экспертизу по этому зданию. В документе объяснялось, что дом представляет ценность и должен быть сохранен как объект культурного наследия. Но УГО ОКН отклонило экспертизу, исключив здание и перечня выявленных ОКН. К тому времени земля, на которой он находился, стала предметом договора о развитии застроенных территорий между мэрией и девелопером.
Как отметил историк, лидер градозащитного движения «Деревянные города», Станислав Дмитриевский, снос дома Спиридонова идет вразрез с теми договоренностями, что были достигнуты с предыдущим главой города Владимиром Пановым и правительством области.
Речь шла о том, что снос зданий в исторической части города будет согласовываться с градозащитной общественностью. Эта договоренность была достигнута в марте 2018 с областным правительством и мэрией после серии совещаний накануне чемпионата мира по футболу. И доселе в целом соблюдалась. Была пара случаев отступления, но, скорее, по недосмотру и в отношении не очень известных объектов. Чиновники всегда сообщали нам о своих планах по сносу и приглашали на совещания. А тут снесли знаковый объект — породистый каменный особняк на Ильинке, — сетует Дмитриевский.
Анна Давыдова также отметила, что экс-мэр Нижнего Новгорода Владимир Панов шел навстречу градозащитникам и делал конкретные шаги по сохранению наследия. Несколько лет в городе шла работа, целью которой было соблюдение баланса интересов девелоперов и активистов. Именно при Панове стартовал «Том Сойер Фест», в рамках которого и сейчас идет реставрация исторических зданий. Но, как отметила Анна Давыдова, нынешний глава города Юрий Шалабаев не выступил преемником Владимира Панова в этом отношении.
Напомним, три исторических дома на улице Новой лишились охранного статуса.
