Вслед за историей со сносом знаменитого «шахматного дома» в Нижнем Новгороде разразился еще один скандал, связанный с объектом культурного наследия. Обитатели дома № 45а по улице Ульянова, где 40 лет прожил знаменитый конструктор Ростислав Алексеев, недовольны строительством, которое идет буквально у них во дворе.
Дом № 45а — небольшой, двухэтажный, с заросшим зеленью двором. О том, что здесь жил легендарный конструктор, говорит мемориальная табличка с его портретом и якорь на стене, ведь Алексеев — создатель катеров на подводных крыльях. В доме до сих пор живет его дочь Татьяна.
Раньше у дома был «брат», стоявший рядом в овражке: здания даже имели один номер на двоих. Несколько лет назад, в 2015 году, его расселили и снесли, а участок, на котором он располагался, по результатам аукциона отдали застройщику — ООО «Дом на Провиантской».
Помимо дома, в низине находился сад с дубами, кленами, вязами, липами и краснокнижными травянистыми растениями. От былой роскоши сейчас остался небольшой зеленый участок, который оградили решеткой.
Запрет строительства
Дом Ростислава Алексеева в Нижнем Новгороде является объектом культурного наследия регионального значения, у которого по закону должны быть охранные зоны. Но каким-то образом стройплощадка, на которой уже вовсю идут работы по закладке фундамента нового здания, начинается буквально в нескольких метрах от него. При этом нужно понимать, что дом Алексеева, построенный в 1929 году, расположен буквально на краю углубления и может «съехать» в овраг из-за масштабного строительства поблизости.
Рядом с ОКН должна вырасти многоэтажка с подземной стоянкой на 65 квартир. Началось строительство, согласно паспорту объекта, во втором квартале 2019 года, а завершиться должно в третьем квартале 2020-го. Разрешение на строительство выдано в апреле 2018 года.
Однако у управления госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области есть претензии к застройщику: как оказалось, в ходе реализации были изменены границы земельного участка, из-за чего территория строительства стала смежной с участком домовладения ОКН — дома Алексеева.
Ведомство, защищающее объекты культурного наследия, не получило от ООО «Дом на Провиантской» раздел проектной документации о мерах сохранения исторического здания и заключение об археологических изысканиях, которые должна была провести специализирующаяся на этом компания. В предписании застройщику говорится, что до предоставления вышеперечисленных документов работы на объекте должны быть приостановлены.
Что происходит у дома Алексеева
15 июля местные жители забаррикадировали въезд на стройку своими автомобилями, требуя, чтобы работы прекратились в соответствии с предписанием управления госохраны ОКН. На место приезжали сотрудники правоохранительных органов.
Полиция намекнула, что машины стоит убрать, это административное правонарушение. И стройку они останавливать силовым путем не будут: ждите решения прокуратуры и суда, если оно будет, — рассказала градозащитница и организатор движения «СпасГрад» Анна Давыдова
17 июня журналист GiperNN побывал возле «дома Алексеева». На площадке находилась тяжелая строительная техника и велись работы. А на следующий день, 18 июля, проверку стройплощадки провело управление госохраны ОКН.
На момент проверки работы на строительной площадке не велись, рабочие отсутствовали, — сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.
Правда, Анна Давыдова утверждает, что стройка по-прежнему идет и никто останавливать ее не собирается.
Приезжал Агекян (Григор Агекян, совладелец компании-застройщика — прим. ред.) С охраной. Стройка идет. Котлован от ОКН он не отодвинет. У него «все согласовано», — написала Давыдова на своей странице в Facebook в тот же день.
Мы связались с компанией ООО «Дом на Провиантской», и представитель застройщика заявил нас, что работы все же были прекращены 18 июля.
Да, прекращены, — сообщили нам по телефону. — Сегодня было совещание по этому поводу, планируем решать вопрос, будем готовить необходимые документы.
При этом предписание о необходимости прекращения работ от управления госохраны ОКН датировано 20 мая 2019 года.
Борьба продолжается
Анна Давыдова считает, что застройщик должен уйти с площадки и восстановить зеленые насаждения, которые находились в овраге. Она уверена, что у застройщиков были договоренности с теперь уже бывшим замгубернатора Антоном Авериным и именно благодаря его покровительству региональный Минстрой выдал разрешение на строительство. Аверин ушел в отставку в августе 2018 года.
По ее словам, при личных контактах с жителями второй совладелец ООО «Дом на Провиантской» Роман Овсепян заявил, что готов отказаться от участка, если ему компенсируют расселение снесенного дома.
Дочь Ростислава Алексеева Татьяна Алексеева, тоже конструктор, написала письма мэру города Владимиру Панову и председателю думы Дмитрию Барыкину с просьбой защитить историческое здание, где жил ее знаменитый отец. Как сообщает KozaPress, в послании она рассказала, что вместе с семьей своими силами пытается поддерживать состояние дома, насколько это возможно, но строительство в нескольких метрах может уничтожить строение, которому 90 лет.
Три года назад в Нижнем Новгороде торжественно отмечали 100-летие Ростислава Алексеева. Имя конструктора носят Нижегородский технический университет, конструкторское бюро, площадь в центре Сормова, на которой стоит памятник Алексееву, и не только. Но защитить родной дом гениального конструктора оказалось не таким уж простым делом, потому что сдаваться в этой борьбе, похоже, не собирается никто.
