Четыре малоэтажных дома планируется снести для развития жилой застройки в центре Нижнего Новгорода. Речь идет о многоквартирных зданиях № 4 литеры А, Б, Б1, № 8А литер А, № 8Б литер А по улице Гоголя и № 31 по Малой Покровской. Для демонтажа необходимо внести изменения в проект планировки и межевания южной части квартала в границах улиц Малая Покровская, Заломова, Нижегородская и Гоголя, сообщается на сайте мэрии. Заказчиком преобразований выступает ООО «ЭлитСтрой», занимающееся возведением ЖК «Дворянский».
Изменения в проект планировки территории площадью 3,4 гектара подготовили ООО «Волговятпроектстрой» и ООО НПО «Архстрой». Новую застройку планируется вести в три очереди, первая из которых уже реализуется. Она предполагает строительство многоквартирного дома высотой от 4 до 6 этажей и подземной стоянкой на 77 машино-мест. В здании площадью 8576 квадратных метров найдется место для детского сада на 22 воспитанника. Также предусмотрено обустройство проездов, игровых и спортивных площадок, инженерной инфраструктуры.
Вторая очередь строительства включит возведение многоквартирного дома высотой 2–6 этажей со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом на 190 автомобилей. Площадь здания составит 22 605 квадратных метров. На этом же этапе предполагается обустройство проездов до улиц Малая Покровская и Заломова, создание инженерной инфраструктуры и комплексное благоустройство. Именно для реализации второй очереди работ необходим снос четырех домов по улицам Гоголя и Малой Покровской.
В рамках третьей очереди инвертор запланировал строительство нежилого здания общественного назначения с небольшой парковкой в цоколе, благоустройство и обновление инженерной инфраструктуры. Высота нового объекта недвижимости по улице Гоголя достигнет двух-трех этажей, площадь — 680 квадратных метров.
Отметим, что одной из целей преобразований является сохранение архитектурного образа вновь выявленного объекта культурного наследия на Гоголя, 8. Кроме того, инвестор намерен сохранить объемное решение вновь выявленных объектов ценной историко-градостроительной среды на Малой Покровской, 31 и восстановить главный фасад утраченного дома на Гоголя, 6.
В настоящее время изменения в проект планировки территории в границах улиц Малая Покровская, Заломова, Нижегородская и Гоголя вынесены на общественные обсуждения. Они продлятся до 15 января включительно. Поучаствовать в определении судьбы площадки в центре города можно тремя способами: лично обратившись в администрацию Нижегородского района на Пискунова, 1, направив туда письмо, либо в режиме онлайн — на сайте мэрии.
Согласно базе «Мой дом» Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, все планируемые к сносу дома — деревянные, построенные в 1917 году. Здания № 8А и 8Б на Гоголя и № 31 на Малой Покровской насчитывают по два этажа. В первом запроектировано восемь квартир, во втором — четыре, в третьем — 12. А вот дом № 4 на Гоголя — трехэтажный, рассчитан на 13 квартир.
Ранее мы рассказывали, что за 2023 год в центре Нижнего Новгорода были снесены более 270 незаконно построенных гаражей и сараев. В частности, работы коснулись улиц Минина, Ильинской, Малой Ямской, Больщой Покровской, Ванеева, Белинского и прочих. После демонтажа территории, где находились постройки, привели в надлежащий вид.
