Федеральный девелопер GloraX и правительство Нижегородской области подписали договор комплексного развития территории участка на левом берегу Оки в Нижнем Новгороде. В рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ) у Молитовского моста возведут 11 многосекционных жилых корпусов с социальной и коммерческой инфраструктурой. Реализацией проекта с объемом инвестиций 64,9 млрд рублей займется федеральный девелопер GloraX. Начать строительство планируется в 2024-м году, а завершить — в 2034-м, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в пресс-службе компании.
На участке площадью 28 гектаров на левобережье Оки GloraX намерен построить жилые дома высотой от 6 до 33 этажей с сопутствующей инфраструктурой, отвечающей концепции «город в городе». В частности, рядом с новостройками появятся два отдельно стоящих детских сада на 510 мест, одно встроенно-пристроенное дошкольное учреждение на 124 места и общеобразовательная школа на 800 мест со стадионом.
Новый проект GloraX также предусматривает строительство поликлиники, ФОКа и комьюнити-центра. Все объекты социальной инфраструктуры в рамках проекта проектируются и возводятся за счет собственных средств девелопера и впоследствии будут переданы на баланс города. Общая площадь домов и социальной инфраструктуры достигнет почти 715 тысяч квадратных метров. Кроме того, в состав комплекса войдут коммерческие помещения: магазины, кафе, рестораны, объекты бытового обслуживания.
Оставить машину на территории комплекса можно будет в одном из четырех наземных паркингов, в общей сложности рассчитанных на 1480 мест. Дополнительно в ряде жилых корпусов предусмотрят подземные автостоянки. При благоустройстве территории GloraX воплотит концепцию «тихого двора». Это означает, что детские площадки рядом с домами будут предназначены только для малышей. Дети старшего возраста смогут провести время в специальном плей-хабе со множеством игровых комплексов, расположенном на удалении от жилых домов.
Набережную Оки, вдоль которой будет реализован проект, ждет реконструкция, которую осуществит GloraX за счет собственных средств. Ныне заброшенная территория станет новой точкой притяжения для нижегородцев: там появятся прогулочная зона, места для отдыха, спортивные и детские площадки, будут высажены крупномеры и организовано освещение. В свою очередь город займется укреплением берегов. Кроме того, за счет бюджетных средств будет построен дублер проспекта Ленина, что позволит улучшить транспортную доступность всей территории.
До недавнего времени территориям, расположенным вдоль акваторий Нижнего Новгорода, несправедливо уделялось мало внимания. Жилье у воды традиционно имеет ряд преимуществ — потрясающие видовые характеристики, близость природы, прогулочные зоны на набережных, возможность заниматься водными видами спорта. Мы будем рады внести свой вклад в развитие этих территорий и реализуем здесь проект, действительно уникальный по своему наполнению, отметил президент GloraX Дмитрий Кашинский.
Напомним, на противоположном берегу Оки федеральный девелопер занимается реализацией другого масштабного проекта — GloraX Premium Черниговская. На исторической территории между Канавинским и метромостом запланировано строительство современного жилья с социальной инфраструктурой, а также реконструкция объектов культурного наследия.
В том числе вторую жизнь получит ансамбль торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» на улице Гаршина, который сейчас находится в плачевном состоянии. Архитектурной доминантой проекта станут «Благовещенские башни», соединенные парящим мостом. Одна из них достигнет 100 метров в высоту и станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Строительство высоток стартовало минувшим летом.
