Изменения предусмотрены документацией по планировке территории в границах Зеленского съезда, улиц Грузинской, Ильинской, Малая Покровская, переулка Плотничного и улицы Почаинской в Нижегородском районе.
Мэрия Нижнего Новгорода запустила процедуру изъятия 12 земельных участков, расположенных на них домов и нежилых строений. Смена собственника необходима для создания террасного парка в Почаинском овраге, реконструкции ливневого коллектора и инженерной защиты склонов. Изменения предусмотрены документацией по планировке территории в границах Зеленского съезда, улиц Грузинской, Ильинской, Почаинской, Малая Покровская и переулка Плотничного в Нижегородском районе.
Как следует из постановлений городской администрации от 5 августа 2022 года, изъятию подлежат жилые дома № 1, 4 и 8 в Лудильном переулке. Их площадь составляет около 181, 864 и 65,2 кв. метра соответственно. Вместе с ними муниципалитету перейдут три участка в 1207 «квадратов».
Та же судьба ждет нежилые строения № 10 (литеры В, Д, Д1, Е) в Лудильном переулке, находящиеся в собственности АО «Реконструкция». Их площадь составляет примерно 362, 359 и 30,4 кв. м. Метраж земли, предназначенной под размещение складов, достигает 944 «квадратов».
Закрытое акционерное общество «Часовая техника» должно будет передать права собственности на нежилые здания № 2 (литеры Б, В, В1, В2, В3, Е) и № 4 (литера Б) в том же переулке. Таким образом муниципалитет получит почти 1318 «квадратов» площадей и 1995 кв. м земли.
Далее будет изъят одноэтажный гараж площадью 105,1 кв. м и участок под ним в 499 «квадрата» на Малой Покровской, 5. Собственник объектов в постановлении не называется.
Кроме того, город получит земельный участок у дома № 2 (литера Б) в Почаинском овраге и отдельно стоящее на нем здание. Площадь первого составляет 637 кв. м, второго — 38,8 «квадрата». Объекты находятся в аренде у ООО «Дайден».
Комитету по управлению городским имуществом поручено провести переговоры с правообладателями перечисленной недвижимости. В случае получения согласия расстаться с ней будут рассчитаны рыночная стоимость объектов и размер компенсаций. Если собственники откажутся, ведомство обратится в суд с иском о принудительном изъятии.
Напомним, согласно документации по планировке территории в границах Зеленского съезда, улиц Грузинской, Ильинской, Почаинской, Малая Покровская и Плотничного переулка, пока процедура изъятия запущена в отношении не всех объектов недвижимости. О других претендентах на снос мы писали здесь.
Благоустройство террасного парка в Почаинском овраге оценивается в 1,6 млрд рублей. Проект планируется реализовывать в том числе за счет инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК). Он станет одним из этапов комплексного редевелопмента Започаинья.
