Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородцам разъяснили условия принудительного расселения по КРТ

Нижегородцам рассказали, в каких случаях их могут принудительно расселить в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Такой механизм применяется, если собственники решили отказаться от переезда уже после подготовки инвестором проекта планировки застраиваемой площадки. Взамен изъятого имущества переселенцы получат новое жилье или денежную компенсацию. Об этом на брифинге 6 августа рассказал зампредседателя правительства региона Иван Каргин.

Фото: Наталия Пылина

До разработки проекта планировки собственники и наниматели квартир в ветхих домах имеют право отказаться от расселения. Для того, чтобы МКД исключили из программы, такое решение должны принять 2/3 его жителей. После этого первоначальный мастер-план корректируют так, чтобы новая застройка не затрагивала здание. 

Когда мы провели торги, заключили договор и инвестор разработал проект, жители же не могут выйти из КРТ. Это гарантия того, что инвестор получит ту прибыль, на которую он рассчитывает. Если же будут жители, которые попытаются создать негатив для инвестора, у государства есть механизм принудительного изъятия, — объяснил Иван Каргин.

Напомним, на брифинге также выяснилось, как по КРТ будут расселять жителей частных домов. Выяснилось, что собственники индивидуального жилья, попадающего под реновацию, не могут проголосовать «за» или «против» переезда на общем собрании: их дома однозначно подлежат сносу. Взамен изымаемой недвижимости они получат денежную компенсацию. При этом современные коттеджи и виллы не могут попасть под реновацию. 

Сейчас в активной проработке находится около 30 участков под КРТ в Нижегородской области. Потенциал жилищного строительства на них достигает почти 7 млн квадратных метров. В столице Приволжья подписаны четыре договора о комплексном развитии жилой застройки: площадки расположены в районе улиц Чонгарской, Дальней, Самочкина и Генкиной.

Также на днях по результатам торгов выбран инвестор, который реализует КРТ в границах улиц Янки Купалы, Коломенской, Лескова и Южного шоссе. Им стал застройщик из Казани «Стройуслуги-5», входящий в ГК «Унистрой». Он предложил за землю в Автозаводском районе почти 268 млн рублей. Подписать договор с компанией планируется 13 августа. 

Урбан-виллы и те самые закаты
Квартиры в доме комфорт-класса
Предчистовая отделка квартир

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа земельного участка 25 га
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Читать ещё

Жилье Площадку под КРТ в районе Заречного бульвара могут выставить на торги в 2025 году
Сейчас мастер-план проходит согласование в профильных структурах органов исполнительной власти.
Жилье Первые 17 корпусов по механизму КРТ планируется построить в Новинках в 2027 году
Федеральный девелопер GloraX осваивает участок площадью 89 га недалеко от берега Оки.
Развитие региона Нижегородцам показали дома под снос для КРТ возле «Красного просвещенца»
Площадку в районе улицы Генкиной будет застраивать федеральный девелопер из Архангельска.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Найди свой дом

из 9 195 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса