Еще одну государственную историко-культурную экспертизу провели в нижегородском квартале «Красный просвещенец». По мнению специалистов, застройка в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Невзоровых и Тверской в Советском районе не является уникальной, в связи с чем нецелесообразно включать ее в реестр объектов культурного наследия. Соответствующий документ опубликован на сайте управления государственной охраны ОКН Нижегородской области.
Экспертами выступили специалисты из Казани — замдиректора музея-заповедника «Остров-град Свияжск» Альберт Саляхов и архитектор-реставратор Наиля Хафизова. В акте говорится, что квартал «Красный просвещенец» не относится к уникальным типам застройки и планировки, так как является «типовым примером жилищной политики Советской России начала 1920-х годов». Эксперты отмечают, что для этого периода было характерно строительство силами жилкооперативов.
Также в квартале не нашли уникальных и выдающихся особенностей. По оценке специалистов, мемориальную значимость имеет только дом № 15 по улице Ашхабадской, связанный с династией архитекторов Агафоновых, однако их память увековечена в других зданиях Нижнего Новгорода.
Эти аргументы совпадают с выводами первой отрицательной экспертизы, которую проводила московский архитектор Анна Малышева. Жители не согласились с мнением специалиста. После этого эксперты Михаил Мильчик, Ирина Голубева и Елена Зубова провели вторую экспертизу и пришли к противоположным выводам. Они заключили, что квартал уникален и представляет единственный сохранившийся в городе комплекс уникальной деревянной застройки эпохи конструктивизма.
Чтобы обосновать целесообразность или нецелесообразность включения квартала в реестр ОКН, управление решило назначить повторную экспертизу. В минувшем марте ведомство опубликовало еще один акт с заключениями Михаила Мильчика, Ирины Голубевой и Елены Зубовой. Однако эта экспертиза оказалась не последней.
До 4 апреля новый документ проходит общественные обсуждения. Напомним, что результаты предыдущих экспертиз прокомментировали более трех десятков человек. Большинство из них посчитали необоснованным отказ включить квартал в реестр ОКН. Нижегородцы планируют участвовать в обсуждениях и оспаривать заключение и в этот раз.
Этот квартал уже неоднажды отвоевывал свое право на существование. Я очень переживаю за эту историю и не могу из нее выйти уже который год, после публикации сайта об истории квартала это место не отпускает. Я переживаю, но совершенно уверена, что квартал получит все заслуженные статусы — просто путь к ним будет чуть более извилистым, — отметила в разговоре с GIPERNN.RU исследователь-урбанист Ира Маслова.
Напомним, что на площадке в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Нижнем Новгороде собирались реализовать механизм комплексного развития территорий. Под снос были определены 23 ветхих и аварийных зданий, больше половины которых входят в квартал «Красный просвещенец». Однако большинством голосов жители 12 двухэтажных домов отказались участвовать в проекте, после чего мастер-план КРТ пришлось переработать.
По новому проекту планируется снести дома № 12 и 12А по улице Генкиной и № 22/10 по Тверской и возвести на их месте три многоэтажки. Также проект предусматривает озеленение и создание парковки на 175 машино-мест. Кроме того, для разгрузки квартала в Советском районе появится детский сад на 200 мест. Ранее по территории в районе улиц Генкиной, Ашхабадской и Тверской был объявлен аукцион. Как отметила глава регионального Минграда Марина Ракова, инвесторам интересна эта площадка.
