Земельный участок площадью 4,78 га под гостиницу и многоквартирный дом возле IT-кампуса утвердили в Нижнем Новгороде. Проект планировки и межевания затрагивает территорию в границах улиц Малой Ямской, Шевченко, 3-я Ямской и дублера Красносельской в Нижегородском районе. Соответствующий приказ Минграда от 18 января опубликован на сайте ведомства.
Документацию по планировке и межеванию подготовило ООО «Геопроект-НН». Заказчиком выступает ООО «Юника Инвест», которое будет осваивать указанную площадку по договору о развитии застроенной территории.
Строительство будет вестись в две очереди. Согласно документам, сначала инвестор демонтирует существующие постройки и проведет инженерную подготовку территории. Затем приступит к возведению многоквартирного дома. Он будет двухсекционным, от семи до тринадцати этажей.
В одной из них проектом планировки предусмотрен встроенный детский садик на 47 воспитанников. В другом — подземная стоянка на 242 машино-места. Уточнется, что школьное образование юные жильцы будущей многоэтажки смогут его получать в учреждении, которое запланировано на улице Елецкой.
Обеспеченность объектами общего образования осуществляется за счет общеобразовательной организации, планируемой к размещению по улице Елецкой, — сообщают в документации.
Во вторую очередь определено строительство гостиницы. Она запланирована двухэтажной. Общая площадь застройки составит 105 «квадратов», суммарная поэтажная — 210 квадратных метров. Кроме этого, инвестору будет необходимо сформировать тротуары, внутриквартальные проезды, выезды с улиц Малой и 3-й Ямской, а также благоустроить территорию.
Стоит отметить, что по данному проекту с 29 сентября по 9 октября 2023 года в Нижнем Новгороде проводились общественные обсуждения. Они признаны состоявшимися. Как следует из заключения, в этом мероприятии никто не принял участие. Соответственно замечаний или предложений в адрес ООО «Юника Инвест» не поступило.
Напомним, межвузовский IT-кампус в Нижнем Новгороде будет рассчитан на 7000 студентов. Он строится в рамках концессионного соглашения между региональным кабмином и ООО «РИП». В общей сложности на реализацию проекта потребуется 41 млрд рублей. Полностью закончить объект планируется в 2025 году.
