Восемь школ на 3990 мест и 13 дошкольных учреждений почти на 1800 воспитанников планируется построить в центре Нижнего Новгорода. Большинство из них появятся в рамках комплексного развития территорий (КРТ) и развития застроенных территорий (РЗТ). Об этом рассказал заместитель директора департамента строительства и капремонта мэрии Артем Каразанов на заседании профильной комиссии городской думы.
Обязательства по возведению пяти объектов возьмет на себя регион. Одна из площадок расположена в районе домов № № 23 и 163в по улице Родионова — на ней появятся два детсада общей вместимостью 360 мест и школа на 900 учащихся. Они войдут в жилой комплекс «Горизонты Нижнего», который возведет специализированный застройщик «Приоритет».
Чтобы разместить здесь социальные объекты, департамент начал работу по внесению изменений в проект планировки и межевания территории.
Это необходимо для снятия ограничений санитарно-защитной зоны гаражно-строительного кооператива «Волга» и образования земельного участка для их размещения, — рассказал Артем Каразанов.
Еще одна школа на 900 мест появится на улице Елецкой в районе Больших Оврагов. Правительство региона взяло на себя обязательства по возведению учреждения в рамках договора КРТ по инициативе федерального девелопера GloraX. Отметим, что ранее на Елецкой планировали разместить общеобразовательную организацию большей вместимости — на 1350 учеников.
Кроме того, школу на 340 мест и дошкольное учреждение на 250 мест планируется построить на Гребном канале. Развитием территории площадью почти 20 гектаров будет заниматься ООО «Берег». Предполагается, что инвестор частично профинансирует создание социальных объектов. Напомним, на смежном участке, не попадающем под КРТ, также планировалось разместить школу на 800 учеников. Перспективы ее строительства на заседании не обсуждались.
Два объекта возведут в Верхних Печерах — для этого готовится проектно-сметная документация. На ее разработку выделены средства из городского бюджета. Речь идет о пристрое к школе № 103 на 500 мест и новом общеобразовательном учреждении у дома № 11 корпус 1 по улице Верхне-Печерской. Последняя будет рассчитана на 530 учеников.
Строительство 11 школ и детских садов предусмотрено договорами КРТ и РЗТ. Так, два детских сада появятся в районе площади Сенной. Первый — на 60 воспитанников — будет построен в границах улиц Сеченова и Тургенева. Он займет место расселенного аварийного дома. В данный момент, по словам Артема Каразанова, этот участок освобожден от прав третьих лиц. Развитием застроенной территории занимается ООО «Стройинвест 52».
Второй детский сад — на 200 мест — разместится в границах улиц Ковровской, Родниковой и Максима Горького. Его строительством займется застройщик «Идель» за счет собственных средств. Оба участка входят в масштабный проект реновации в районе площади Сенной. Он охватит 80,17 га в Советском и Нижегородском районах. Проект разработало ООО «Золотое сечение» по заказу СЗ «Идель».
Договором РЗТ ООО «Дом на набережной» предусмотрено строительство детсада на 150 мест в границах улиц Родионова и Северо-Восточной. Проект будет реализован за счет средств инвестора. Еще один садик — на 80 мест — построят в границах улиц Ильинской, Максима Горького и Малой Ямской. Развитием застроенной территории занимается ООО «ВеССт», а финансировать создание соцобъекта будет муниципалитет. На данный момент участок не свободен от прав третьих лиц.
Встроенно-пристроенное ДДУ на 47 мест появится в границах улиц Малой Ямской, Шевченко, 3-й Ямской и Максима Горького. Развивать застроенную территорию будет ООО «Юника Инвест». В дальнейшем детский сад передадут в муниципальную собственность.
Сразу три садика и школы появятся на Черниговской набережной, где реализуют масштабные проекты застройки два инвестора. Девелопер GloraX возведет два встроенно-пристроенных ДДУ на 60 и 80 мест в рамках проекта GloraX Premium Черниговская. Работы ведутся на площадке между Канавинским и метромостом. АО «Черниговская набережная» занимается комплексным развитием другого участка — от Молитовского до метромоста. Там появятся встроенно-пристроенный садик на 110 мест и школа на 120 учащихся. Все четыре учреждения в дальнейшем поступят в собственность города.
Специализированнй застройщик «НижЛидерСтрой» будет развивать территорию площадью 1,1 гектара в границах улиц Дальней, Большой Перекрестной, Горького и Одесской. Здесь планируется разместить детский сад, который сможет принять 220 малышей. Для этого необходимо освободить участок от прав третьих лиц.
Школа на 430 мест появится в жилом комплексе «Подкова на Родионова». Застройщиком выступает ООО СЗ «Люксора». Кроме того, проект планировки территории на Казанском шоссе — Александровской слободе предусматривает создание школы на 270 мест и садика на 150 мест. Источники финансирования на строительство трех учреждений на данный момент не определены.
По словам замглавы департамента, планы по созданию социальной инфраструктуры в Нижегородском районе не ограничиваются перечисленными объектами. Так, детские сады и школы предусмотрят в трех проектах КРТ, которые пока находятся в разработке.
Еще одно дошкольное учреждение планируется построить на месте снесенного дома на Трудовой, 28. Кроме того, власти выбирают площадку для размещения детского сада в районе улицы Ильинской. В зависимости от окончательного решения садик будет рассчитан на 140 или 250 мест.
Напомним, на нехватку социальных объектов жалуются и жители Советского района. Два детсада и школа запроектированы в одном из кварталов КРТ в районе улицы Бориса Панина. Как мы рассказывали ранее, мастер-план так называемой реновации не могут утвердить больше года.
