Общественный совет по культурному наследию при управлении госохраны ОКН региона согласовал концепцию реставрации Дворца культуры имени Ленина в Нижнем Новгороде. На основании одобренного документа планируется разработать проект реставрации и приспособления памятника архитектуры для современного использования. Исторический объект по улице Октябрьской Революции будет перестроен в многоквартирный дом с пространствами общественной функции. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в управлении госохраны ОКН Нижегородской области.
Концепция реставрации ДК имени Ленина создавалась по заказу казенного предприятия Нижегородской области «ДОМ.НН». Будущий облик здания разрабатывали специалисты ООО «Велес НН», имеющего лицензию Минкульта РФ. Как рассказала член экспертного совета Анна Давыдова, проектировщикам было выдано задание уточнить предмет охраны исторических деталей интерьера в здании и представить решения по их сохранению в будущей постройке. Например, там есть 500 кв. м красивой метлахской плитки пола, и архитекторам предложили дать варианты ее вторичного использования в интерьерах воссоздаваемого здания.
Также разработчики устранили замечания по поводу сохранения фасадов, которые с одной стороны должны соответствовать стилистике памятника, а с другой — подходить под назначение жилого дома с общественными пространствами. По словам Анны Давыдовой, из-за ветхого состояния ДК имени Ленина его придется разобрать, а затем воссоздать в прежнем стиле и архитектурных решениях.
Ранее главным препятствием для согласования концепции были новые объемы здания. Градозащитница пояснила, что они все же появятся, но никак не повлияют на визуальное восприятие памятника архитектуры, поскольку расположатся со стороны дворовых фасадов, без нарушения высотности ОКН. Лицевой фасад при этом останется полностью сохранен.
Проект должен пройти государственную историко-культурную экспертизу, и если у экспертов возникнут какие-то замечания, его отклонят. В том числе будут обращать внимание, насколько тщательно обмерено историческое здание и насколько предложенные варианты по его сохранению соответствуют реальной возможности, — рассказала Анна Давыдова.
В региональном управлении госохраны ОКН отметили, что ДК имени Ленина является одним из наиболее важных общественных зданий советского периода в Нижнем Новгороде. Его облик отражает своеобразие советской архитектуры периода освоения классического наследия. По словам градозащитницы, архитектурно-художественные решения постройки действительно заслуживают внимания, при этом качество строительства в 1929 году было очень низким. Из-за всеобщего дефицита объект возводили буквально из подручных материалов, что впоследствии сказалось на его состоянии. Кроме того, в 1932-м Дворец культуры сезон стоял без отопления, а более полвека спустя — несколько раз горел.
Позже ДК имени Ленина присвоили статус объекта культурного наследия регионального значения. А в 2020 году передали историческое здание в оперативное управление казенному предприятию Нижегородской области «ДОМ.НН». По обращению компании управление госохраны ОКН выдало задание на разработку проектной документации по реставрации и приспособлению памятника для современного использования. Несколько раз концепцию реставрации ООО «Велес НН» отправляли на доработку. Судя по всему, на заседании 25 августа эксперты общественного совета смогли найти компромисс с представителями заказчика.
В настоящее время осуществляется разработка проекта реставрации и приспособления объекта для современного использования, — отмечают в управлении госохраны ОКН.
Напомним, на Верхневолжской набрежной в Нижнем Новгороде строится новый жилой комплекс на месте гостиницы «Россия». Объект культурного наследия, насквозь пораженный грибком, пришлось полностью разобрать и отстроить заново. Новый ЖК «Георгиевский» в точности повторяет параметры демонтированного памятника архитектуры.
