Можно ли оценить прелести жизни в нью-йоркской резиденции, не выезжая за пределы столицы Приволжья? Невероятно, но факт: в самом сердце Нижнего Новгорода растет настоящий маленький Манхэттен. ЖК «Континенталь» в стиле ар-деко строится в границах улиц Белинского, Тверской, Славянской и Ашхабадской. Он не будет иметь сотни этажей, подобно американским небоскребам Chrysler Building и Empire State Building, однако ни в чем не уступит им по уровню комфорта, а благодаря изысканному внешнему виду обещает стать настоящим украшением города.
Чем интересен ЖК «Континенталь» с точки зрения проектных решений и какие возможности открывает для новоселов его необычная архитектура? Разбираемся вместе с директором по развитию компании-застройщика ООО «Стриот Инвест» Светланой Дергуновой.
Благородство и шик
Дом в Нижнем Новгороде не только получит сходство с американскими небоскребами, но и будет перекликаться по стилю со знаменитыми сталинскими высотками в Москве — МГУ на Воробьевых горах, гостиницей «Украина», домом на Котельнической набережной. Согласно проекту , к строительству запланированы три корпуса разной этажности. Часть дома, относящаяся к премиум-классу, будет насчитывать пять этажей, два корпуса бизнес-класса достигнут 12 и 18 этажей.
Особого внимания заслуживает пятиэтажный корпус здания: в нем предусмотрены два входа и всего 12 квартир, которые расположатся на трех жилых этажах. Это будет своего рода городская усадьба. Светлана Дергунова рассказала, что такая недвижимость пользуется спросом среди клиентов компании.
Жилой комплекс украсят многочисленные элементы декора, как того требует ар-деко. В первую очередь это детали из лепнины в виде линий и геометрических узоров. Кроме того, по индивидуальным проектам будут изготовлены кованые решетки для лоджий, балконов и кондиционеров. По словам Светланы Дергуновой, самый богатый облик получит лицевой фасад элитного пятиэтажного корпуса со стороны улицы Тверской. Две другие части здания станут более сдержанными в оформлении, но при этом не менее элегантными.
Для возведения и отделки ЖК «Континенталь» застройщик отдал предпочтение дорогим материалам, что тоже характерно для выбранного стиля. В частности, первые два этажа здания предполагается облицевать керамогранитом.
Стиль ар-деко зародился после окончания Первой мировой войны и служил неким вызовом трудным временам: людям хотелось света, блеска, какой-то буржуазности. Архитектура нашего дома тоже является определенным вызовом современным типовым многоэтажкам, которые в большинстве своем незатейливые. Внутреннюю отделку ЖК планируется выполнить из красивых, дорогих материалов. В основном это разновидности керамогранита в модных тенденциях «под мрамор», — обещает Светлана Дергунова.
Игра света
Изюминкой ЖК «Континенталь», как и многих зданий в ар-деко, должно стать его остекление. Жилой комплекс сможет похвастаться большим количеством эркеров, окнами, лоджиями и балконами разных форм и размеров. Например, в 12-этажном корпусе со стороны улицы Белинского лоджии запроектированы в виде массивных треугольных выступов, похожих на нос корабля.
Также в жилом комплексе найдется место небольшим балкончикам. На верхних этажах высотных корпусов расположатся террасы — навесные лоджии открытого типа, по размеру превышающие балконы. В верхней части всех корпусов дома предусмотрено витражное остекление. В пятиэтажном здании это будут люкарны — вертикальные окна, которые расположатся на мансарде. По размеру они практически достигнут пола и подарят много естественного света.
С точки зрения игры окон комплекс интересен как снаружи, так и изнутри. Разнообразие видов остекления делает комнаты особенно просторными, в квартирах будет очень светло. А с верхних этажей дома взору открываются панорамные виды на город изумительной красоты: видно Волгу, Оку и даже собор Александра Невского, — отметила Светлана Дергунова.
Отдельного внимания заслуживают эркеры — остекленные части здания, выступающие за линию фасада. Такая конструкция придает помещению изысканность и элегантность, а также добавляет практичности, позволяя наблюдать за происходящим на улице сразу в трех плоскостях. Благодаря эркеру освещенность комнаты увеличится в разы. с таким способом расположения окон имеются во всех трех корпусах ЖК «Континенталь», добавила наша собеседница.
Квартира мечты
Сложно даже представить, сколько возможностей дает новоселам богатое остекление дома, в частности эркерные конструкции. Являясь самым светлым местом в квартире, эркер наверняка станет излюбленной зоной отдыха и точкой притяжения всех домочадцев. Обыграть его можно по-разному, в зависимости от состава и предпочтений семьи. Например, обустроить здесь гостиную с диваном или организовать обеденную зону с большим стеклянным столом.
Также эркерная конструкция отлично подойдет для размещения в ней кабинета. В современных реалиях, когда люди все чаще предпочитают работать не выходя из дома, эта идея становится особенно актуальной. Как известно, для плодотворной трудовой деятельности необходимо правильно организовать пространство. Уютный кабинет с эркером или витражным окном подойдет как нельзя лучше.
Кстати, рабочую зону можно разместить и на закрытой лоджии: на шести «квадратах» без проблем поместится все самое необходимое — от стола до оргтехники, а так как все закрытые лоджии находятся в теплом контуре, хозяину кабинета будет комфортно даже в мороз.
Каждый может оформить эркер и теплую лоджию по своему вкусу. Главное, что это очень уютное и светлое место, которое можно функционально обыграть. При этом квартира изнутри становится особенной, необычной, непохожей на типовую новостройку. Здесь есть простор для фантазии или идей дизайнера, если он будет помогать при оформлении интерьера. Эркер, теплая лоджия и витражные окна предлагают больше возможностей для создания квартиры мечты, — подчеркнула Светлана Дергунова.
Чтобы новоселам было проще сделать ремонт по своему вкусу, многие квартиры в ЖК «Континенталь» предусмотрены со свободными планировками и черновой отделкой. Также в продаже имеются помещения с фиксированным расположением комнат. Они находятся в 12-этажном корпусе дома. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 43,5 кв.м начинается от 5,66 млн рублей.
Светлана Дергунова отметила, что на старте продаж действует цена от 130 тысяч рублей за квадратный метр. При этом даже выбирая квартиру минимальной площади и стоимости, покупатель делает выгодное вложение, в том числе с точки зрения инвестиций.
Еще одним плюсом покупки недвижимости в ЖК «Континенталь» является возможность оформить ипотеку в ПАО Сбербанк по ставке от 0,7%. Минимальный процент будет действовать на весь период строительства дома. Все подробности об условиях жилищного кредитования . Важно отметить, что все корпуса возводятся в одну очередь и будут сдаваться одновременно в июне 2022 года.
В ЖК на улице Белинского предусмотрены двухуровневый подземный паркинг и закрытая дворовая территория. В шаговой доступности находятся парки Пушкина и Кулибина. По мнению эксперта компании, как небоскребы имеют значение для улиц США, так и жилой комплекс «Континенталь» в стиле ар-деко непременно займет свое почетное место в архитектуре столицы Приволжья.
На старте продаж застройщик предлагает богатый выбор квартир различной этажности и видовых характеристик. Поселиться в «нижегородском Манхэттене» можете и вы. Просто наберите номер 8(831) 423-29-29, и сотрудники компании подробно расскажут об условиях покупки, а также ответят на все интересующие вопросы.
Проектная декларация на сайте
Застройщик ООО ООО СТРИОТ инвест (ГК Удача)
