Цены на жилье в регионах России продолжат расти в 2022 году. Такой прогноз дал генеральный директор государственной компании ДОМ. РФ Виталий Мутко в интервью изданию . По его словам, подорожание будет сопоставимо с инфляцией, которая составит не более 4–4,5%.
Виталий Мутко также считает, что в некоторых субъектах РФ с небольшим спросом на жилье повышение его стоимости может остановиться, но конкретные регионы не назвал. Такое развитие событий станет вполне реальным, если Банк России и федеральное правительство примут меры по недопущению роста инфляции, рассказал он.
Последней точки зрения придерживаются и специалисты Минстроя РФ. По их подсчетам, стабилизацию цен на жилье можно ожидать, но не раньше второй половины 2022 года.
По данным Росстата, к началу минувшего октября объекты вторичного рынка в стране подорожали за год на 22%. Средняя цена «квадрата» составила 93 тысячи рублей. В Нижегородской области в первую половину 2021-го этот показатель достиг 25%: стоимость одного квадратного метра готового жилья составила в среднем 83 443 рубля. На рынке нижегородских новостроек ситуация похожа: при росте цены на 27% за аналогичный период «квадрат» стал оцениваться ориентировочно в 87 070 тысяч рублей.
Виталий Мутко отметил, что подорожание жилой недвижимости связано с введением льготной ипотеки, ставка на которую сначала составляла 6,5%, потом поднялась до 7%. Также причиной стало существенное повышение стоимости строительных материалов и рабочей силы.
Ранее мы писали, когда Центробанк ожидает обвала спроса на ипотеку в новостройках.
