Нижегородские садоводы опасаются, что после перевода их СНТ в зону ведения огородничества они не смогут возводить там жилые дома и другие капитальные постройки. Между тем многие покупают землю в «ГТЗ им. В. И. Ленина. Массив № 5» Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области именно с целью постоянного проживания. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщила председатель товарищества Светлана Яркина.
По словам нашей собеседницы, сейчас в садовом товариществе 180 участков. Среди них есть и заброшенные, но таких немного. В основном граждане используют территорию и возводят дома, которые затем оформляют как жилые. При этом кто-то постоянно проживает в СНТ, другие — пользуются сезонно. В случае корректировки правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и изменения зоны ведения садоводства постройки станут незаконными, а появление новых объектов или реконструкция старых будут исключены.
По проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) по указанной территории с 4 по 14 октября были проведены общественные обсуждения. На них принимались замечания и предложения. Однако, по словам председателя, члены СНТ не были оповещены о них и не участвовали, а о грядущих мероприятиях узнали случайно.
Слушания по проекту ПЗЗ прошли без какого-либо уведомления садоводства, кроме невнятной заметки в газете «Маяк», которую никто не читает, — писали члены СНТ губернатору в соцсети «ВКонтакте».
После обращения к властям жителям ответила местная администрация. Садоводам объяснили, что в ближайшее время состоится комиссия при региональном Минграде, на которой будет рассмотрен данный вопрос.
Владельцы недоумевают, почему зону, которая исторически была садоводческой, решили изменить. Чтобы выяснить, с какой целью Минград инициировал перевод земель в категорию «огородничество», редакция GIPERNN.RU направила запрос в региональное правительство.
О дальнейшей судьбе садов председатель высказывается осторожно. По ее словам, сносить уже существующие постройки не имеют право по закону, однако все может поменяться.
Сносить дома не имеют права, но если придет инвестор… — обрывает фразу Светлана.
Напомним, с 1 июля 2022 года вступила в силу «дачная амнистия 2:0». Садоводы получили еще больше возможностей для оформления в собственность садовых домиков. Подробнее читайте в нашем материале.
