Очередное заседание аналитического клуба профессионалов первичного рынка недвижимости прошло в Нижнем Новгороде. В нем приняли участие ГК «ННДК», «Держава», «Каскад», «Столица Нижний», ООО «СЗ «ВИГ» и ООО «Жилищный ответ». Организаторами выступили федеральный проект по новостройкам ДОМОСТРОЙРФ.РУ и ГК «Каскад».
Цикличность рынка недвижимости стала одной из ведущих тем обсуждения, поскольку именно этот процесс имеет преференциальное значение в формировании стратегий девелопмента. Участники заседания рассмотрели эффективную систему, позволяющую точно и быстро определить текущее состояние рынка, а также спрогнозировать вектор его развития.
Анна Авдеева, руководитель отдела стратегического маркетинга и ценообразования в ГК «Столица Нижний», отметила, что в условиях активно развивающегося рынка недвижимости девелоперы вынуждены внимательно следить за изменениями цен у конкурентов и реагировать на них. В этом помогает эффективная система анализа.
Это позволяет нам устанавливать и поддерживать конкурентоспособные цены с учетом потребительских свойств нашего продукта по отношению к объектам конкурентов, — добавила спикер.
Аналитический отдел «Домострой Профи» презентовал новый автоматический алгоритм определения конкурентной среды. В процессе дискуссии и благодаря взгляду профессионалов его удалось улучшить в оперативном режиме.
Еще одним важным вопросом для обсуждения стало создание реалистичного плана продаж на начальном этапе проекта. Профессионалы рассказали, как оперативно обнаружить проблемные моменты, найти возможность повысить интенсивность продаж и, соответственно, увеличить прибыль.
В связи с этим у участников возникла идея о создании системы оперативного отслеживания цен. Без этого инструмента трудно принимать взвешенные решения по вопросам ценообразования в конкурентной среде, считают профессионалы.
Стоит отметить, что заседания аналитического клуба проходят в формате диалога. Это позволяет участникам обмениваться взглядами и отстаивать свою точку зрения. По словам гендиректора по продажам и маркетингу ГК «Каскад» Дмитрия Есина, такие встречи являются для застройщиков ценным инструментом, помогающим сформировать оптимальное предложение для клиентов.
Сами профессионалы оценивают такой формат как интересный, поскольку, помимо обмена информацией, он позволяет еще и завести полезные знакомства.
Формат интересный, присутствует обмен мнениями и информацией. Спасибо организаторам, приятный офис, новые полезные знакомства. Ждем следующее мероприятие, — прокомментировал руководитель отдела продаж ООО «СЗ «ВИГ» Сергей Никольский.
Напомним, портал ДОМОСТРОЙНН.РУ представил тройку самых продаваемых новостроек в областном центре. По итогам сентября ими стали ЖК, расположенные в Ленинском, Нижегородском и Советском районах. Это дом № 1 в составе ЖК комфорт-класса «КМ Ривер Парк», дом № 40 ЖК «GloraX Premium Черниговская» и дом № 6 в ЖК «Зенит».
