Жители оспорили экспертизу об аварийности дома № 14 по улице Генкиной в Нижнем Новгороде. Его планируется расселить для застройки участка по механизму комплексного развития территорий. Независимые эксперты признали отчет о непригодности здания не отвечающим требованиям нормативно-правовой документации в РФ. Об этом в соцсети «Вконтакте» сообщил житель дома, режиссер «Нетеатра» Дмитрий Сухотерин.
Участок в районе улиц Генкиной, Тверской и Ашхабадской власти передали застройщику под комплексное развитие территорий. Четыре года назад жилой дом № 14 на Генкиной признали аварийным. В мэрии заявляли, что в 2020 году предупреждали собственников о грядущем сносе здания. Однако горожане считают незаконным изъятие своих квартир.
Исследованиями аварийности домов по заказу мэрии занималось ООО «Про-эксперт НН». По словам Дмитрия Сухотерина, вывод о непригодности здания № 14 был сделан на основании одной из квартир. В свою очередь, жители заказали встречное исследование в ООО «Агентство политехнических экспертиз». Оно выявило ряд замечаний и несоответствий.
Так, в акте об аварийности «Про-эксперт НН» фундамент дома называют одновременно «работоспособным» и «аварийным». Не доказано отсутствие у дома отмостки: на самом деле она есть, говорят жители. Стены постройки признаны аварийными из-за отставания наружной обшивки, которая не является несущей конструкцией. Аварийная категория также присвоена перекрытиям без дефектов. Кроме того, отсутствует дефектная ведомость.
Интересно, примет ли к сведению администрация города, насколько сильно их подставили «про-эксперты», и начнет ли относиться к собственникам жилья как к людям, с которыми необходимо договариваться? — говорится в паблике «Нетеатра».
На сегодняшний день выселение жителей из дома № 14 по улице Генкиной началось. По словам Дмитрия Сухотерина, некоторые горожане, боясь поджога дома, согласились на предлагаемые условия. Другая часть жителей продолжает отстаивать свои права. За изъятые жилплощади горожанам должны выплатить компенсации по цене рыночной стоимости жилья.
Напомним, площадку для КРТ в районе улицы Генкиной получила компания «Норд-Инвест», входящая в ГК «Аквилон». За право развивать эту территорию застройщик отдал 240 млн рублей. Здесь должны появиться шесть новостроек от шести до 16 этажей с детсадом на 200 мест. Их возведут на месте трех ветхих и четырех аварийных домов. Также сносу подлежат четыре объекта ИЖС и гараж.
