Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство «Дома Башкирова» в составе масштабного проекта GloraX Premium Черниговская в Нижнем Новгороде. Реконструкция главного корпуса мельницы в районе метромоста предполагает восстановление объекта культурного наследия регионального значения и его адаптацию под жилую функцию. После реконструкции здание станет современным клубным домом, сообщили корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU в офисе GloraX.
Главный корпус мельницы является частью исторического ансамбля торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». Будучи образцом промышленной архитектуры рубежа XIX–XX веков и имея статус объекта культурного наследия регионального значения, здание долгое время находилось в заброшенном состоянии. Проект реконструкции, который предусматривает его превращение в «Дом Башкирова», был разработан бюро «АС-студия» и в 2021 году отмечен дипломом престижного конкурса «Архитектурное наследие».
Проектная документация уже получила положительное заключение Управления государственной экспертизы Нижегородской области. Главной особенностью архитектурного облика «Дома Башкирова» станут большие лофтовые витражи высотой более 8 метров, расположенные на уровне первого этажа. Панорамные окна будут гармонично сочетаться с оригинальными кирпичными фасадами. Общую композицию, проемы и архитектурный декор здания восстановят в строгом соответствии с историческим стилем.
Сейчас корпус мельницы находится в удручающем состоянии, отмечает девелопер. Общая площадь объекта составляет 6,8 тысячи квадратных метров. Прежде чем приступить к остальным работам, необходимо выполнить усиление и гидроизоляцию фундаментов. Бережной реконструкцией займется подрядная организация, имеющая специальную лицензию на проведение данных видов работ.
Восьмиэтажный «Дом Башкирова» рассчитан на 57 видовых квартир, из окон которых можно будет любоваться рекой и городом. Сдавать объекты предполагается с отделкой White Box и подготовкой под установку системы «умная квартира». Девелопер предлагает широкую линейку планировочных решений: от однокомнатных до трехкомнатных квартир площадью от 39 до 103 квадратных метров, а также эксклюзивные варианты с террасами и пентхаусы. Высота потолков на типовом этаже составляет от 2,9 до 3,7 метра.
Проект клубного дома предусматривает не только квартиры, но и необходимую для жизни инфраструктуру. Первый этаж займут ресторан, клуб резидентов и общественные помещения. Бизнес-встречу можно будет провести в деловой гостиной с крупноформатным монитором для презентаций. Домашнюю атмосферу будет создавать биокамин. Для частного общения в клубе резидентов также запроектирована переговорная.
«Дом Башкирова» расположен на первой береговой линии Оки, формируя завершение исторической застройки на Черниговской. Концепция благоустройства двора создавалась в единой стилистике с проектом благоустройства территории у «Благовещенских башен». По задумке ландшафтного бюро А4, придомовое пространство соединит в себе несколько функциональных зон, в числе которых детская игровая площадка, пергола с зонами отдыха и зона smalltalk. Перед «Домом Башкирова» разобьют естественный сад, концепция которого разрабатывалась на основе идей известного голландского ландшафтного дизайнера Пита Удольфа. Мощение прилегающей территории со сложным геометрическим рисунком будет перекликаться с кирпичной кладкой фасада.
Реконструкция объекта культурного наследия всегда сопряжена с высокими финансовыми рисками, так как в процессе выполнения работ нередко возникают новые неожиданные задачи. Девелопер хорошо понимает ответственность перед нижегородцами: по словам и.о. вице-президента блока управление проектами GloraX Алексея Пятненкова, у компании есть все ресурсы, необходимый опыт и компетенции, чтобы реализовать проект на самом высоком уровне.
Мы рады вернуть городу его культурное достояние и вдохнуть жизнь в заброшенную локацию. «Дом Башкирова» станет поистине уникальным объектом для Нижнего Новгорода, который соединит в себе историю и современные технологии для комфортной жизни, — отметил Алексей Пятненков.
Напомним, реализация премиального проекта GloraX Premium Черниговская ведется на одноименной улице в историческом центре Нижнего Новгорода. Архитектурной доминантой обновленной локации станут «Благовещенские башни», соединенные парящим мостом. Один из корпусов здания в 32 этажа обещает стать самым высоким в Нижнем Новгороде. Совокупная площадь нового строительства в составе GloraX Premium Черниговская составит 125 тысяч квадратных метров.
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Близнецы» / glorax.com / erid=LdtCKCcbA
