Голосование по проекту комплексного развития территорий началось в Дзержинске Нижегородской области. В рамках механизма КРТ из ветхих домов смогут переехать около 1500 жителей города химиков. Собственникам квартир в неаварийных постройках предстоит принять решение об участии в проекте. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Преобразования могут коснуться территории в границах улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. Сейчас здесь находятся два квартала из 54 домов, построенных в середине прошлого века. Это преимущественно здания народной стройки, которые появились на месте барачного городка.
Представители региональной власти и администрации Дзержинска организовали встречу с жителями этих домов. Собственникам квартир объяснили, что по механизму КРТ они смогут улучшить свои жилищные условия. В случае согласия на участие в проекте жильцам предложат равноценное возмещение или равнозначные квартиры.
Предоставляемое жилье должно находиться в Дзержинске. Также нужно, чтобы площадь выделяемой квартиры и количество квартир в ней были не меньше, чем в ветхом доме. При этом в помещениях должна быть выполнена отделка. Обязанность предоставления нового жилья будет возложена на инвестора.
Общее голосование собственников о включении их домов в границы КРТ проведут в течение 45 дней после опубликования проекта решения о КРТ. Соответствующий документ размещен на сайте нижегородского Минграда 23 сентября. Проголосовать за или против участия в КРТ могут только собственники домов, которые не признаны аварийными. После того, как все жильцы выразят свое мнение, мастер-план будет скорректирован.
Сейчас проект реновации охватывает территорию площадью 15,22 гектара: это два квартала, разделенные улицей Студенческой. Если собственники согласятся с расселением, на месте 54 ветхих домов появится новый микрорайон. В его состав войдут 12 новостроек высотой 6–16 этажей и детский сад на 280 воспитанников. В составе жилого комплекса запроектировали надземные и подземные парковки. Дополнительно за границами КРТ должна появиться школа на 1100 детей. Ее возведут по госпрограмме «Развитие образования».
Предусмотрено благоустройство и озеленение территории, — также рассказал на встрече заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.
Общая зона застройки составит 15,22 гектара, а объем нового строительства в районе проспекта Дзержинского достигнет почти 290 тысяч квадратных метров. Освоение площадки будет разделено на семь очередей. Предельный срок реализации проекта КРТ — 15 лет.
Отметим, что эскизы застройки данного участка дважды рассматривал Архитектурный совет при региональном Минграде. В первом случае на территории предлагалось разместить 44 новых многоквартирных дома, во втором — 20.
