Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Почти 10 га у Щелоковского хутора в Нижнем Новгороде отданы под жилую застройку

3505
Фото: Наталия Пылина

Два участка леса общей площадью почти 10 га в Советском районе Нижнего Новгорода отданы под жилую застройку. Земли не входят в особо охраняемую природную территорию Щелоковского хутора, но примыкают к ней с одной стороны, а с другой — граничат с деревней Кузнечиха. Информация размещена на публичной кадастровой карте Росреестра.

Первый участок с кадастровым номером 52:18:0070275:19 имеет площадь 74 574 кв. м. Он относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки. Последние изменения в ЕГРН вносились 11 марта 2021 года. Кадастровая стоимость составляет 323,14 млн рублей.

Источник: pkk.rosreestr.ru

Второй участок с кадастровым номером 52:18:0070275:18 занимает 24 732 кв. м площади лесного массива. Он также относится к категории земель населенных пунктов и определен под строительство жилого комплекса из 50 блокированных домов и общественного центра с магазином, кафе и фитнес-клубом. Последний раз сведения об участке в ЕГРН были изменены 27 апреля 2021 года. Его кадастровая стоимость равняется 106,43 млн рублей.

Источник: pkk.rosreestr.ru

Еще два участка площадью 14,8 тысячи кв. м (52:18:0070275:20) и 5,37 тысячи кв.м (52:18:0070275:21) отведены для комплексного освоения в целях жилищного строительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры. Информация о них также была скорректирована в конце апреля. 

Первыми на изменения в публичной кадастровой карте Росреестра обратили внимание участники экологического движения «42 — я имею право!». При этом ранее обеспокоенные нижегородцы написали губернатору в Instagram, попросив разъяснить ситуацию с ИЖС на Щелоковском хуторе. Глеб Никитин заверил подписчиков, что разрешение на жилищное строительство на данных землях не выдавалось.

Да, эти участки не входят в особо охраняемую природную территорию Щелоковский хутор, и формально, может быть, губернатор и прав. Но это лес, единый лесной массив, и для нижегородцев все это — Щелоковский хутор, — заявили представители «42 — я имею право!».

В ответ на официальный запрос GiperNN в правительстве Нижегородской области подтвердили, что участки под строительство жилья с юго-восточной стороны от Щелоковского хутора находятся в частной собственности и не затрагивают памятник природы. Как отметили в пресс-службе нижегородского кабмина, зона индивидуальной жилой застройки вдоль улицы Академика Сахарова предусмотрена генеральным планом Нижнего Новгорода, который был утвержден еще в 2010 году.

Данное решение конкретизировано в документации по планировке территории, согласно которой только на одном из участков (кадастровый номер 52:18:0070275:18) предполагается индивидуальное жилищное строительство, — говорится в ответе на запрос нашей редакции.

Источник: пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области

Стоит отметить, что полученная информация противоречит сведениям публичной кадастровой карты Росреестра, согласно которым участок 52:18:0070275:19 также имеет вид разрешенного использования для ИЖС. 

Разрешительные документы для индивидуального жилищного строительства выдаются администрацией Нижнего Новгорода, добавили в правительстве. GiperNN направил запрос в мэрию.

Ранее сообщалось, что строительство скоростной автотрассы М-12 практически уничтожит ценные степи в Нижегородской области.

База проверенных застройщиков
Предложения напрямую от девелоперов
Найти квартиру
База отдыха на Горьковском море
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Проект строительства дома для расселения на Зайцева одобрили в Нижнем Новгороде
Проектную документацию разработали специалисты нижегородского ООО «Велес НН».
Бизнес и инвестиции Участок под строительство кафе на Гребном канале изымают у инвестора
По мнению надзорного ведомства, мэрия не имела права выставлять территорию на торги.
Коммерческая Перезагрузка гостиницы Ермолаевых на Стрелке потребует около 1,5 млрд рублей
За четыре года инвестор планирует реконструировать существующее историческое здание и сделать к нему пристрой.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Тракторист
5 июня 2021 в 18:28
Что у нас полей мало ?Обязательно лес резать.
наталья
20 мая 2021 в 11:52
Эта территория раньше относилась тоже имела статус памятника природу. Перевели статус под застройщика
горьковчанин
20 мая 2021 в 09:23
Зеленый город продали масквачам, дербанят строят, и щелчок раздербанят, ненасытная власть!!!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 178 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса