Последних жильцов дома на улице Студеной в центре Нижнего Новгорода выселяют через суд. Историческое здание № 49/6 начала XX века постройки признано объектом культурного наследия регионального значения и известно как усадьба Андрея Седова. Судебные тяжбы за право нижегородцев жить в нем ведутся почти 10 лет — с момента, когда ОКН признали аварийным. Об этом хозяин квартиры Роман Суслов рассказал журналистам издания .
По словам мужчины, в 20-30-х годах XX века в доме на Студеной поселились его бабушка с мужем. Затем в 1970-х здесь жили родители, а после них — сам нынешний хозяин с супругой и двумя детьми. Расселение двухэтажки стартовало в 2015 году. С этого времени исторический дом начал пустеть. На сегодняшний день его покинули все бывшие соседи Романа Суслова. А мужчина, оставшийся последним жильцом, все равно продолжает отстаивать свое право находится в родных стенах.
Как вспоминает нижегородец, изначально власти оценили помещения в доме на Студеной по 36 тысяч рублей за квадратный метр. При этом средняя цена «квадрата» недвижимости в Нижегородском районе в то время составляла около 70 тысяч рублей. После этого горожанам стали предлагать взамен изымаемых площадей квартиры на Сормовском повороте и в других частях города. Многие соглашались на переезд, но Роман ответил отказом.
В 2021 году на территории усадьбы Седова ввели режим чрезвычайной ситуации. Тогда же мужчина получил письмо от казенного предприятия «Дом-НН», представляющего региональное Минимущества. В нем Романа попросили продать объект в собственность Нижегородской области, которая в дальнейшем займется восстановлением ОКН. Тогда жилец назначил цену за квартиру в 12 млн рублей. После отказа министерство подало иск, и в марте 2023 года Нижегородский районный суд поддержал его позицию. Сусловы, в свою очередь, собираются подавать апелляцию.
Мои дети — четвертое поколение, выросшее здесь. Мой главный страх, что отсюда куда-то придется съезжать, — поделился Роман с журналистами.
Он также рассказал о процессе реставрации Дома Седова. Изначально восстановлением ОКН к 800-летию Нижнего Новгорода занималась тверская компания «Рестальянс». Рабочие покрасили фасад здания, отремонтировали кровлю и установили новые окна. А затем контракт с подрядчиком расторгли ввиду излишнего объема работ, отметил собеседник издания. Через два года ограждение на крыше повисло, а вода из водосточных труб стала стекать по фасаду. Но устранять дефекты никто не пришел, добавил мужчина.
В прошлом году восстановление дома продолжила нижегородская подрядная организация «Гефест». Роман вспоминает, что после разбора наиболее аварийной части здания рабочие промаркировали все элементы. Но обратно постройку собирали вразброс, перемешав со старыми бревнами, не подходящими по размеру, уверяет жилец дома.
Он добавил, что квартиры в подвальной части здания завалили мусором, груду строительного хлама также складировали во дворе усадьбы. Реставрация дома на Студеной до сих пор не завершена. Изначально подрядчик должен был выполнить работы до конца 2022 года, затем их завершение отложили на март, а после — на сентябрь 2023-го.
Напомним, восстановление главного дома и флигеля усадьбы Седова на улице Студеной, 49/6 потребовало более 22 млн рублей. Почти 497 тысяч рублей из них предусмотрено на дополнительные фасадные работы исторического дома. Еще свыше 591 тысячи направят на подготовку проекта противоаварийных мероприятий первой очереди. В дальнейшем на базе усадьбы планируется создать историческую гостиницу.
