Региональный фонд Нижегородской области затягивает достройку восьми проблемных домов, ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2022 год. В среднем отставание от графика составляет от 2 до 15 месяцев. Об этом стало известно на рабочем совещании главного управляющего Фонда развития территорий Константина Тимофеева и заместителя губернатора региона Сергея Морозова.
До конца 2022 года регфонд планирует завершить восемь объектов в Нижегородской области, по которым наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение о достройке. В результате в правах будут восстановлены 865 обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба Фонда. В перечень домов для сдачи в эксплуатацию в текущем году входят:
- ЖК «Сердце Нижнего» на улице Ильинской (бывший застройщик — ООО «Международная строительная компания»);
- ЖД «Приокский» на улице Жукова (ЖСК «ЖД Приокский»);
- ЖК «Воскресенская слобода» в границах улиц Шевченко, 3-я Ямская и Большие Овраги (ООО «Жилстрой»);
- два дома в ЖК «Квартал Европейский» в районе улиц Оранжерейной и Тимирязева — № 6–8, № 6–7 (ООО «Квартстрой-НН»);
- два дома в ЖК «Солнечный» в Верхних Печерах — № 3 и № 4 (ООО «Вертикаль»);
- ЖК «Радуга» в Дзержинске, 2-я и 3-я очереди (ООО «Альбион»).
ЖК «Сердце Нижнего» в границах улиц Ильинской, Добролюбова, Харитонова, Малая Покровская и переулка Плотничный предполагалось сдать в апреле 2022 года. Однако из-за необходимости проходить повторную проверку после устранения замечаний срок сдвинулся на конец второго квартала. Проверочные мероприятия на объекте должны завершиться до 25 мая.
Достройка жилого дома «Приокский» на улице Жукова возобновилась в апреле 2022 года, хотя изначально его планировали ввести в строй в четвертом квартале 2021-го. К началу работ готовность объекта составляла примерно 50%. Сейчас на стройплощадке заняты более 30 человек и 12 единиц техники.
ЖК «Воскресенская слобода» также планировалось достроить в прошлом году, но проектирование достройки началось только в 2022-м. Выход подрядчика на площадку запланирован после проведения госэкспертизы, а завершить готовый на 56% объект необходимо до новогодних праздников.
Строительство ЖК «Квартал Европейский» возобновилось в ноябре 2021 года. Готовность домов к концу марта оценивалась на уровне 60% и 35%. Сейчас на стройплощадке ведется устройство коммуникаций, которое должно завершиться к июлю. Сдача объекта в эксплуатацию предполагается до 31 декабря 2022 года.
Работы на площадке ЖК «Солнечный» должны стартовать грядущим летом, когда завершится комплексное обследование долгостроя. Два дома высотой до восьми этажей планируется сдать до конца текущего года, а ввод 27-этажной высотки «Гелиос» перенесен на 2023 год. Ранее губернатор Нижегородской области Глеб Никитин подтвердил, что все три объекта будут достроены, вопреки слухам о замене способа восстановления прав дольщиков на компенсации.
Сроки достройки проблемного ЖК «Радуга» в Дзержинске также были перенесены с конца прошлого года. Дом второй и третьей очередей готов на 80% — его сдача запланирована на 2022 год. А дом четвертой и пятой очередей построен на 15% — по нему завершение работ намечено на декабрь 2023 года. Подготовка к возобновлению строительства объекта стартовала минувшей зимой.
Еще по одному долгострою в ведении регионального фонда Нижегородской области запланирован пересмотр способа восстановления прав дольщиков. Чтобы ускорить процесс, прорабатывается вопрос замены достройки ЖК «Земляника» в Кстове на выплату компенсаций. Соответствующее ходатайство направлено в Фонд развития территорий. Если оно будет удовлетворено, дольщики получат возмещения до конца 2023 года.
Как отметил главный управляющий Фонда развития территорий Константин Тимофеев, регфонд в Нижегородской области не укладывается в изначальные сроки по всем своим объектам. Правительству поручено провести анализ хода строительных работ и, если потребуется, скорректировать графики. В свою очередь в Нижегородской области подтвердили готовность провести эту работу и при необходимости обратиться в Фонд с ходатайством.
К сожалению, серьезное отставание от первоначально заявленных сроков мы видим по всем объектам регфонда. В среднем оно составляет от 2 до 15 месяцев. Призываем регион еще раз проанализировать строительную динамику по объектам и оценить перспективы завершения строительства в 2022–2023 годах, — заявил Константин Тимофеев.
Ранее сообщалось, что губернатор Нижегородской области Глеб Никитин вошел в попечительский совет Фонда развития территорий.
