Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Управляющие компании для аварийных домов будут назначаться без конкурса

33

Управляющие компании для содержания многоквартирных домов, признанных аварийными, предлагается назначать без конкурса. Организации, отвечающие за безопасное проживание до момента расселения таких домов, смогут получать денежные компенсации из бюджета. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ рассмотрел комитет по ЖКХ и ТЭК Законодательного собрания Нижегородской области на внеочередном заседании 7 августа.

Фото: Наталия Пылина

Федеральный законопроект направлен на создание особых условий для управления многоквартирными домами, которые имеют статус аварийных, но пока еще не расселены. Как правило, содержание таких домов не выгодно управляющим компаниям: оно требует серьезных вложений в обеспечение безопасности жителей и предотвращение нештатных ситуаций.

По словам председателя профильного комитета ЗС НО Владимира Беспалова, большая часть открытых конкурсов, которые проводят органы МСУ по выбору управляющих организаций для аварийных домов, признаются несостоявшимися из-за отсутствия претендентов. По этой причине работы по содержанию и ремонту общего имущества в домах, подлежащих расселению, чаще всего либо не выполняются вовсе, либо выполняются ненадлежащим образом.

Содержание аварийного многоквартирного дома — это комплекс затратных мероприятий, сопряженный с большой ответственностью. Риск возникновения нештатных ситуаций в них существенно выше, чем в домах с допустимым уровнем износа. Управляющие организации зачастую отказываются «управлять» аварийными многоквартирными домами, так как это убыточная деятельность, — обозначил проблему Владимир Беспалов.

Если рассматриваемый законопроект будет принят, то органы исполнительной власти субъектов РФ получат право без конкурса определять организацию, на которую будут возложены обязанности по управлению многоквартирным домом. Недополученные доходы при этом будут возмещаться компании за счет средств регионального бюджета.

Таким образом планируется защитить интересы собственников, проживающих в аварийных многоквартирных домах, и предотвратить возникновение чрезвычайных происшествий. Комитет по ЖКХ и ТЭК рекомендовал совету Законодательного собрания Нижегородской области поддержать проект федерального закона.

Напомним, в Нижегородской области началась реализация новой адресной программы по расселению аварийных домов. Предполагается, что в течение пяти лет переехать смогут жители 775 домов, которые были признаны непригодными для проживания в период с 2017 по 2021 годы. 

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Продажа здания пл. 2160 кв.м

Читать ещё

Жилье Волонтеры остановили снос дома в Нижнем Новгороде для спасения щенков
Зоозащитникам пришлось лезть под завалы, чтобы спасти животных из руин здания на улице Давыдова.
Налоги и законы Штрафы до 500 тысяч рублей грозят нижегородцам за земляные работы без ордера
Законопроект принят депутатами регионального Заксобрания во втором — окончательном — чтении.
Налоги и законы Налог на дорогую недвижимость увеличили для нижегородских организаций
Для имущества с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей ставка вырастет с 2% до 2,5%.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 174 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса