Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Управляющие компании для аварийных домов будут назначаться без конкурса

33

Управляющие компании для содержания многоквартирных домов, признанных аварийными, предлагается назначать без конкурса. Организации, отвечающие за безопасное проживание до момента расселения таких домов, смогут получать денежные компенсации из бюджета. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ рассмотрел комитет по ЖКХ и ТЭК Законодательного собрания Нижегородской области на внеочередном заседании 7 августа.

Фото: Наталия Пылина

Федеральный законопроект направлен на создание особых условий для управления многоквартирными домами, которые имеют статус аварийных, но пока еще не расселены. Как правило, содержание таких домов не выгодно управляющим компаниям: оно требует серьезных вложений в обеспечение безопасности жителей и предотвращение нештатных ситуаций.

По словам председателя профильного комитета ЗС НО Владимира Беспалова, большая часть открытых конкурсов, которые проводят органы МСУ по выбору управляющих организаций для аварийных домов, признаются несостоявшимися из-за отсутствия претендентов. По этой причине работы по содержанию и ремонту общего имущества в домах, подлежащих расселению, чаще всего либо не выполняются вовсе, либо выполняются ненадлежащим образом.

Содержание аварийного многоквартирного дома — это комплекс затратных мероприятий, сопряженный с большой ответственностью. Риск возникновения нештатных ситуаций в них существенно выше, чем в домах с допустимым уровнем износа. Управляющие организации зачастую отказываются «управлять» аварийными многоквартирными домами, так как это убыточная деятельность, — обозначил проблему Владимир Беспалов.

Если рассматриваемый законопроект будет принят, то органы исполнительной власти субъектов РФ получат право без конкурса определять организацию, на которую будут возложены обязанности по управлению многоквартирным домом. Недополученные доходы при этом будут возмещаться компании за счет средств регионального бюджета.

Таким образом планируется защитить интересы собственников, проживающих в аварийных многоквартирных домах, и предотвратить возникновение чрезвычайных происшествий. Комитет по ЖКХ и ТЭК рекомендовал совету Законодательного собрания Нижегородской области поддержать проект федерального закона.

Напомним, в Нижегородской области началась реализация новой адресной программы по расселению аварийных домов. Предполагается, что в течение пяти лет переехать смогут жители 775 домов, которые были признаны непригодными для проживания в период с 2017 по 2021 годы. 

Продажа здания пл. 2160 кв.м
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Налоги и законы Жители Кстовского округа выступили против присоединения к Нижнему Новгороду
Они опасаются повышения налогов, цен и тарифов на коммунальные услуги и не хотят переделывать документы из-за изменения прописки.
Развитие региона Квартал «Сименс и Гальске» в Нижнем Новгороде хотят расселить до 2026 года
В составе Старого поселка сохранились восемь многоквартирных домов, построенных в первой половине XX века: пока расселен один из них.
Налоги и законы Налоги на дорогую недвижимость вырастут в Нижнем Новгороде с 2025 года
Депутаты профильной комиссии рекомендовали принять соответствующее решение на заседании 27 ноября.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 178 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса