Каждый год нижегородские застройщики сдают около 400 тысяч квадратных метров нового жилья. По данным электронного сервиса «Мой дом» на GIPERNN.RU, всего в Нижнем Новгороде насчитывается более 9000 многоквартирных домов, свыше 200 из которых построены за последние пять лет. С начала 2022 года на карте города появились более 40 новостроек и еще примерно столько же получили разрешения на строительство.
Какие дома готовятся к вводу в эксплуатацию в 2023 году? Жилой комплекс со своей набережной, высотка у новой станции метро, камерный дом рядом с парком, ЖК с личным спортзалом и новостройки в современном микрорайоне — Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU подготовил перечень наиболее ярких проектов ближайших 12 месяцев по мнению редакции.
ЖК «Авангард»
- Застройщик: СЗ «АндЭко»
- Расположение: Канавинский район, Сивашский переулок
- Класс жилья: комфорт
- Срок сдачи: IV квартал 2023 года
- Работы на площадке: строительство второго этажа
- Офис продаж: 8 (831) 242-80-00
В Сивашском переулке Канавинского района строится современный ЖК «Авангард». Жилой комплекс у парка имени 1 Мая состоит из одного дома, который насчитывает всего шесть этажей. Элегантное здание отлично вписывается в окружающую застройку, а выразительная архитектура в стиле конструктивизма радует глаз.
Жилой комплекс комфорт-класса будет выполнен из кирпича, что гарантирует большую прочность, долговечность и экологичность по сравнению с монолитными зданиями. В двухподъездном доме запроектированы 83 квартиры площадью от 26 до 90 квадратных метров. Ассортимент включает студии, однушки, двушки и трешки: их все сдадут с предчистовой отделкой.
Функциональные планировки жилых помещений заслуживают отдельных строк. Квартиры в выполнят в евроформате — с просторной кухней-гостиной. Для тех, кто ищет нечто уникальное, застройщик продумал планировки с угловым остеклением и окном в ванной. Первое решение гарантирует 3D-обзор и увеличивает простор для дизайнерских решений, а второе обеспечивает превосходную вентиляцию и наполняет помещение светом.
Покупателям предлагаются квартиры с гардеробными — они идеально подойдут ценителям порядка. Кстати, для того чтобы собственники могли освободить пространство от сезонных или габаритных вещей, в ЖК «Авангард» предусмотрены кладовые. 51 помещение для хранения расположится на цокольном этаже.
На придомовой территории жилого комплекса найдется все для разнообразного досуга: современная детская площадка, воркаут-зона, озелененные места для тихого отдыха. Совсем рядом расположены школы, детсады, магазины и крупные транспортные узлы, позволяющие с комфортом добраться в любую часть города.
Проектная декларация на сайте . Застройщик ООО «СЗ „АндЭко“»
Реклама. Рекламодатель СЗ «АндЭко» / андэко.рф / erid=JapBHtq1o
ЖК «Корица»
- Застройщик: ООО «СЗ „Выбор-ННДК“» (ГК «ННДК»)
- Расположение: Нижегородский район, улица Александра Хохлова
- Класс жилья: комфорт
- Срок сдачи: I квартал 2023 года
- Работы на площадке: отделочные работы внутри здания
- Офис продаж: 8 (831) 280-84-42
В десяти минутах от центра города, недалеко от ТРЦ «Фантастика», в начале 2023 года будет введен в эксплуатацию первый дом в современном и технологичном ЖК «Корица». Отметим, что этот жилой комплекс стал победителем архитектурно-строительной премии «Искусство строить» в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса». Первая очередь строительства включает стильный дом с переменной высотой от 10 до 17 этажей. В пяти секциях представлены квартиры на любой вкус: комфортные однокомнатные, вместительные двух- и трехкомнатные, а также просторные четырехкомнатные. Площади варьируются от 43 до 119 квадратных метров.
Изюминкой предложения стала возможность выбора отделки от застройщика из четырех стилей. Квартиру предлагается оформить в классике, минимализме, хай-тек или темной классике. По желанию покупателей стили можно совместить между собой. В отделку входят монтаж керамической плитки в кухне и санузле, натяжного потолка в ванной, ламината в комнатах и прихожей. Также в жилых помещениях будут установлены межкомнатные двери, энергосберегающие окна и поклеены виниловые обои.
На первом этаже расположится собственный спортзал, который будет доступен в любое время. Это значит, что жителям не придется тратить время на дорогу в фитнес-клуб, а также деньги на абонемент, и они смогут поддерживать себя в форме даже при плотном рабочем графике. В спортзале будет все необходимое для комфортных занятий: современное оборудование, душевые, шкафчики для личных вещей. Кардио перед началом работы, экспресс-тренировка в обеденный перерыв или разминка после офиса — теперь все это доступно в вашем жилом комплексе.
Мельчайшие детали застройщик продумал и на придомовой территории с ландшафтным дизайном. Например, растения подобраны с учетом периода их цветения, чтобы двор радовал яркими красками с ранней весны до поздней осени. Хвойные и лиственные деревья, цветы и кустарники создадут ощущение оазиса посреди мегаполиса.
Кроме этого, во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, а также зона воркаута: занятие по душе найдет каждый. Придомовая территория будет закрыта от посторонних и оборудована камерами видеонаблюдения, что сделает проживание в ЖК «Корица» комфортным и безопасным.
Проектная декларация на сайте . Застройщик ООО «СЗ „Выбор-ННДК“» (ГК ННДК)
Реклама. Рекламодатель ГК ННДК / нндк.рф / erid=JapBHuqRc
ЖК «Командор»
- Застройщик: ГК «Сокольники»
- Расположение: Нижегородский район, улица Ковалихинская
- Класс жилья: бизнес
- Срок сдачи: I квартал 2023 года
- Работы на площадке: завершение отделочных работ, получение почтового адреса
- Офис продаж: 8 (831) 225-01-34, +7 (996) 015-88-58
В центре города готовится к сдаче ЖК «Командор». 19-этажный дом бизнес-класса расположился на улице Ковалихинской, недалеко от площади Свободы, Верхневолжской набережной и Нижегородского кремля. Строительство элегантной высотки практически завершено: совсем скоро новоселы получат заветные ключи от квартир и смогут оценить все преимущества респектабельного жилого комплекса.
Ассортимент планировок удивит разнообразием. Покупателям предлагаются квартиры евроформата вместимостью от одной до пяти комнат. Часть из них — видовые: весь центр города будет у новоселов как на ладони. Для тех, кто ищет эксклюзив, предлагаются квартиры с необычными закругленными окнами. Они позволят создать интерьер, которому не будет аналогов.
Площади жилой недвижимости варьируются от 24 до 208 квадратных метров. Дополнительно пространство расширяют панорамное остекление и потолки высотой до 2,7 метра. Все квартиры в ЖК «Командор» сдаются с предчистовой отделкой. Это означает, что собственники могут самостоятельно продумать планировку и обустроить жилье так, как пожелает душа.
Интерьеры общественных пространств выполнены из качественных материалов по эксклюзивному дизайн-проекту. Под жилым комплексом разместился подземный паркинг, спуститься на который можно прямо со своего этажа. По периметру комплекса также предусмотрены отдельные гостевые стоянки.
Приятно удивит и придомовая территория ЖК «Командор». Дети смогут порезвиться на современной игровой площадке, а взрослые — отдохнуть и почитать книжку в окружении цветов и зелени. Для любителей активного образа жизни предусмотрена спортивная зона, которая позволит держать себя в форме, не посещая спортзал.
В пешей доступности от жилого комплекса есть магазины, торговые центры, театры, парки, музеи. За несколько минут можно добраться до детсадов, школ, гимназий, лицеев и престижных нижегородских университетов — НГЛУ имени Добролюбова и НГТУ имени Алексеева. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а по соседству уже через пару лет появится новая станция метро. При этом ЖК расположен в тихом и уютном месте, что позволит сочетать приватность с насыщенной жизнью в центре города.
Проектная декларация на сайте . Застройщик ООО «Стройконсалтинг» (ГК «Сокольники»)
Реклама. Рекламодатель ГК «Сокольники» / застройщик-сокольники.рф / erid=JapBHvXPU
ЖК «Подкова на Цветочной»
- Застройщик: ГК «Подкова»
- Расположение: Приокский район, улица Цветочная
- Класс жилья: комфорт
- Срок сдачи: 2023 год
- Работы на площадке: внутренняя отделка квартир и мест общего пользования
- Офис продаж: 8 (831) 213-91-00
Отличным вариантом решения квартирного вопроса для семей с детьми станет ЖК «Подкова на Цветочной». Жилой комплекс строится в тихом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Нужно срочно сбегать за продуктами или в аптеку? Рядом есть все необходимое. Переживаете, что ребенку придется одному ходить в школу? Не стоит, она находится в паре минут от дома. Мечтаете всей семьей заниматься плаванием? Пожалуйста — для этого под окнами есть фитнес-клуб с бассейном.
В состав ЖК входят три стройные 19-этажки. Дом № 7 уже заселен, а дома № 8 и 9 один за другим примут новоселов в 2023 году. В строящихся высотках запроектированы однушки, двушки и трешки площадью от 36 до 100 квадратных метров. Фокус на пары с детьми застройщик сохранил и при планировке жилых пространств. Например, он предусмотрел семейные квартиры с большими кухнями-гостиными и приватными зонами.
есть шикарные видовые квартиры, открывающие обзор на Щелоковский хутор. По законодательству памятник природы не может быть застроен, а значит, озелененные пейзажи за окном никогда не превратятся в каменные джунгли. Ценителям европейской эстетики непременно придутся по вкусу квартиры с видом на частные дома, которые напомнят уютные деревушки Австрии или Швейцарии.
Квартиры будут сдаваться с эксклюзивной отделкой finish box. Она включает возведение межкомнатных перегородок, улучшенную штукатурку стен, стяжку пола, установку металлической входной двери, стояков и розеток, а также прокладку телефонного и интернет-кабелей. Новоселовам останутся только приятные хлопоты: выбор отделки стен, напольного покрытия, сантехники и мебели.
Особое внимание застройщик уделил придомовой территории. Заботясь о безопасности, он сделал ее закрытой: можно не переживать, что на площадку проникнут посторонние. На современных игровых пространствах имеются качели и карусели для детей всех возрастов — от малышей до подростков. Также рядом предусмотрена спортивная зона. Там могут проводить время как сами непоседы, так и их активные родители.
Проектная декларация на сайте . Застройщик ООО «СЗ „Хутор“» (ГК «Подкова»)
Реклама. Рекламодатель ГК «Подкова» / podkova-nnov.ru / erid=JapBHvqrQ
ЖК «Дом на Набережной»
- Застройщик: СЗ «Дом на Набережной» (GR Development)
- Расположение: Нижегородский район, улица Родионова
- Класс жилья: бизнес
- Срок сдачи: II квартал 2023 года
- Работы на площадке: внутренняя отделка, благоустройство придомовой территории
- Офис продаж: 8 (831) 200-05-00
Уникальным предложением для ценителей комфорта и роскоши станет ЖК «Дом на Набережной» — обладатель первой архитектурно-строительной премии «Искусство строить». Жилой комплекс бизнес-класса строится на улице Родионова, в нескольких минутах от ТРЦ «Фантастика». Отличительной особенностью проекта будет собственная набережная на склоне Волги. Там можно организовать барбекю, устроить пробежку, отдохнуть в тихой зоне в эко-стиле или с трибун полюбоваться на закат и речные дали.
Первая очередь строительства включит элегантный трехсекционный дом из клинкерного кирпича. Фасады 23-этажного здания украсит архитектурная подсветка. В стенах новостройки найдется место для 313 квартир: среди них есть как компактные однокомнатные в 28 квадратных метров, так и просторные четырехкомнатные в 105 «квадратов». Особой популярностью пользуются квартиры с видом на реку. Для самых взыскательных покупателей девелопер приготовил ряд эксклюзивных планировочных решений.
Например, на третьем этаже запроектированы квартиры с террасами. Займитесь йогой на свежем воздухе, устройте пикник, высадите оранжерею — и все это не выходя за порог своего дома. Еще одним уникальным предложением станут квартиры с видом на Волгу, Гребной канал и полуостров Печерские пески. А любители эксклюзива непременно оценят жилплощади с полукруглыми эркерными окнами, обеспечивающими обзор на 180 градусов.
Заботясь о комфорте будущих жильцов, застройщик продумал все до мельчайших деталей. От внепланового отключения батарей защитит собственная котельная. Дополнительно отрегулировать температуру в помещениях, передать показания счетчиков и просто упростить быт позволит система «умный дом». А управлением ЖК займется компания, работавшая в пятизвездочной гостинице «Парк-Отель «Кулибин», бизнес-отеле «Дипломат» и одноименных бизнес-центрах класса «А».
Придомовая территория ЖК «Дом на Набережной» будет отвечать всем требованиям безопасности: ее закроют для посторонних и оборудуют камерами видеонаблюдения. Также во дворах не будет припаркованных машин. Оставить их предлагается на подземной стоянке. В рамках второй очереди строительства в ЖК появится еще и надземный паркинг с спортивным клубом, оснащенным современными теннисными кортами с 11-метровыми потолками.
Кстати, в преддверии Нового года застройщик подготовил для покупателей выгодное предложение — скидку до 1 миллиона рублей на выделенный ассортимент квартир. Акция не суммируется с другими дисконтами. Воспользоваться ей можно до 30 декабря 2022 года. Успейте сделать себе новогодний подарок!
Проектная декларация на сайте . Застройщик ООО «СЗ „Дом на Набережной“» (GR Development)
Реклама. Рекламодатель GR Development / globalrealty-nn.ru / erid=JapBI0XpI
С уверенностью можно сказать, что в 2023 году застройщики порадуют нижегородцев яркими и интересными проектами. География строительства достаточно разнообразна: новостройки появятся как в центре города, так и в спальных районах. А наличие таких эксклюзивных решений, как, например, собственная набережная или спортзал в стенах дома, удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей.
