Резиденцию на берегу Черного моря в 20 км от Геленджика, называемую также «дворцом Путина», ославил на всю Россию оппозиционер Алексей Навальный. В своем скандальном расследовании блогер без прикрас показал немыслимую роскошь: гигантский особняк с собственным театром, музыкальной гостиной, аквадискотекой и «складом грязи», дендрарий, ледовый дворец, амфитеатр, «чайный домик» для гостей, виноградники, устричную ферму и другие излишества.
Дворцовый комплекс за 100 млрд рублей едва ли имеет равных. Чем же ответят нижегородские особняки роскошному строению под Геленджиком? Среди более чем 700 объявлений о продаже частных домов в Нижнем Новгороде найдутся те, которые способны поразить ваше воображение. Специально для читателей GiperNN мы подобрали десять самых дорогих «дворцов» Нижнего Новгорода по итогам 2020 года, в которых каждый сможет почувствовать себя человеком королевских кровей.
Особняк с бассейном и зимним садом
Лидером рейтинга стал четырехэтажный коттедж, расположенный в центре Нижнего Новгорода на улице Оранжерейной. Роскошный кирпичный особняк площадью 682 кв.м с участком в 7,5 сотки выставлен на продажу за неполные 70 млн рублей.
В просторном полностью меблированном доме есть все для разнообразного досуга — тренажерный зал, бассейн, сауна, бильярдная и даже зимний сад. Этажи здания соединяет роскошная деревянная лестница. Также будущие хозяева станут обладателями встроенного гаража на четыре автомобиля и собственного дизельного генератора — последний обезопасит их от внезапного отключения электричества. От городской суеты Советского района обитателей дома надежно защищает кирпичный забор с коваными воротами.
Респектабельный дворец в Зеленом городе
Вторую строчку нашего списка занимает премиальный дом в коттеджном поселке «Зеленый город». Трехэтажный особняк с цоколем меблирован и оформлен по эксклюзивному дизайн-проекту в едином классическом стиле. Приобрести роскошное строение площадью 960 кв.м. с участком в 22 сотки можно за 57 млн рублей.
Внутри коттеджа с комфортом разместится даже большая семья — в их распоряжении будут пять спален, четыре гардеробных, зал, гостиная, кабинет, библиотека и шесть санузлов. Добавить в повседневную жизнь частичку релакса помогут бассейн с водопадом и собственная сауна. Также отличительной особенностью дома станут уникальные витражи на окнах.
На участке высажены сосны, березы, яблони, туи и дикий виноград. Такое разнообразие хвойных и плодовых деревьев не только наполнит территорию приятными ароматами, но и позволит хозяевам насладиться красотами природы, не покидая своей резиденции.
Эксклюзивный дом в заповедной зоне
Третье место в рейтинге самых дорогих коттеджей Нижнего Новгорода занимает трехэтажный особняк площадью 692 кв.м в микрорайоне Сахарный Дол. Лот придется по вкусу ценителям живописных видов и чистого воздуха — коттедж находится в заповедной зоне Щелоковского хутора в Советском районе, близ трех озер.
Помещения первого этажа дома располагают к уютным посиделкам с семьей и друзьями. Тут нашлось место для просторной кухни с итальянской мебелью, зала с камином и витражными окнами, а также для гостевой комнаты. На втором этаже есть три спальни с собственными гардеробными и санузлами. Соединяет все помещения просторный — 21,6 кв. метров — холл. Третий этаж включает в себя еще одну спальню, а также комнаты для досуга — бильярдную, зимний сад и библиотеку. Все три этажа объединяет уникальное архитектурное решение — «второй свет», подразумевающее отказ от части перекрытий между ними. Такой прием позволил создать единое пространство вдоль этажей и придать строению неповторимый «дворцовый шик».
В цоколе здания имеется все для настоящего SPA-отдыха — двухуровневый бассейн, сауна, душевая, комната для отдыха и спортивный комплекс с теннисными столом. Также на нижнем уровне располагаются технические помещения — прачечные, котельная и кладовая.
Стоимость такого поместья с участком в 9,8 соток составляет немалые 50 млн рублей.
Особняк с гостевым домом
На четвертом месте нашего топ-10 расположилась изысканная усадьба в коттеджном поселке Верхне-Печерская слобода в Нижегородском районе. Объект станет идеальным вариантом для большой и дружной семьи — на участке в 9 соток имеются «хозяйский» особняк площадью 518, 8 кв. метров и гостевой домик в 80 «квадратов». Отдать за такие премиальные удобства придется 44,55 млн рублей.
Основное здание включает в себя два этажа и цоколь. В распоряжении будущих владельцев будут три спальни с санузлами, гостиная, кухня, столовая и два холла. На нижнем уровне располагаются помещения под домашний кинотеатр, кабинет, спортивный зал, бассейн, сауна, котельная, прачечная и кладовая. Строительство и внутренняя отделка дома проведены по дизайнерскому проекту из дорогостоящих экологически чистых материалов.
Идеальным для большой семьи станет и возможность размещения сразу 14 автомобилей. Две машины поместятся в гараже, четыре — на стоянке в границах участка, и еще восемь — на парковке сразу за территорией поместья.
Усадьба на три семьи в центре города
Настоящим фамильным поместьем может стать дом, занявший пятую строчку рейтинга GiperNN. Коттедж площадью 719 кв. м включает три полностью самостоятельные квартиры, которые подходят как для проживания одной многочисленной семьи, так и для отдельных собственников. Общая стоимость элитного здания, расположенного в переулке Лудильный Нижегородского района, составляет 37 млн рублей.
Трехэтажный кирпичный особняк имеет евроремонт и полностью готов к эксплуатации. Каждая квартира оборудована собственными кухонными гарнитурами с бытовой техникой, а также санузлами. К премиальному строению прилагается благоустроенная территория в 4,5 сотки. Автовладельцы непременно оценят трехместный гараж и парковку для еще трех машин.
Уютный коттедж в Александровской слободе
Почетное шестое место рейтинга GiperNN занял двухэтажный дом с цоколем, расположенный в коттеджном поселке «Александровская слобода» в Нижегородском районе. Приобрести особняк с участком в 6 соток желающие могут за 35 млн рублей.
На первом этаже кирпичного дома площадью 465 кв. м расположились полностью оснащенная кухня, зал, комната для гостей, а также гардеробная. Второй этаж включает три спальни, еще одну гардеробную, кабинет и детскую игровую зону. В цоколе находятся роскошный бассейн с расписными стенами, сауна, бильярдная, комната отдыха, а также кинозал — наш ответ личному театру. Во всех помещениях дома сделан качественный ремонт.
На участке с ландшафтным дизайном построена небольшая крытая беседка. В ней будущие собственники поместья смогут проводить как уютные семейные вечера, так и веселые встречи с друзьями.
Изысканный особняк бизнес-класса
Седьмую строчку топ-10 самых дорогих коттеджей Нижнего Новгорода занимает элитный дом, расположенный в коттеджном поселке «Смолокуровские усадьбы» на территории Зеленого города. Выгодное местоположение особняка позволит находиться вдали от городской суеты, фактически проживая на территории Нижнего Новгорода. Поселок «Смолокуровские усадьбы» находится в лесном массиве, огражден трехметровым забором с КПП, имеет круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения.
Теперь предлагаем уделить внимание самому особняку. Необыкновенно просторный дом с фактической площадью 827,6 кв. вмещает три этажа и цоколь. На первом этаже расположились гостиная, кухня-столовая, кабинет, два санузла, ванная, гардеробная, комната персонала и зимний сад. Также с первого этажа доступен выход в двухместный гараж. На втором ярусе нашлось место для двух спален с собственными санузлами и гардеробными, спортивного зала и лоджии. Третий этаж включил в себя еще одну спальню и две детские комнаты. Традиционный домашний SPA-комплекс с бассейном, сауной и комнатой отдыха размещается в цоколе.
По информации продавца, на данном этапе в коттедже проведена черновая отделка, включающая закупку всех необходимых материалов. Также, согласно подготовленному дизайн-проекту, в доме могут разместиться лестница и лифт. Приобрести такой особняк с участком в 25 соток можно за 30 млн рублей.
Усадьба с теплицами и плодовым садом
На восьмой строчке рейтинга самых дорогих расположился трехэтажный кирпичный коттедж в деревне Копосово Сормовского района. Стоимость премиального строения площадью 417 кв.м. с участком в 13 соток составляет неполные 28 млн рублей.
Жилые помещения в доме располагаются на первом и втором этажах. В распоряжении владельцев есть кухня-гостиная с выходом на лоджию, три больших зала, четыре спальни и два санузла. Третий этаж дома составляет единое обогреваемое помещение площадью 100 кв. м. Также в здании имеется просторный цоколь с возможностью организации в нем производства или же дополнительной зоны для досуга и отдыха.
На территории участка расположились летняя веранда, сад в 5 соток с деревьями и теплицами, а также гараж на четыре автомобиля. Под одной крышей с последним находятся еще четыре комнаты по 18 кв. метров, которые бывший владелец предлагает использовать в качестве подсобных помещений. Безопасность владельцев элитной недвижимости обеспечат двухметровый кирпичный забор и система видеонаблюдения.
Дом с панорамными окнами и видом на реку
Изысканность современных деталей и благородство натуральных материалов — вот что объединяет в себе особняк, занявший почетное девятое место рейтинга GiperNN. Двухэтажный дом площадью 350 кв.м из оцилиндрованного бревна расположен на территории курортного поселка «Зеленый город». Стоимость элитного объекта недвижимости с участком в 13 соток составляет 26 млн рублей.
На первом этаже полностью меблированного коттеджа расположились большая гостиная с камином, кухня-столовая с роскошным видом на реку Кудьму, гостевая комната, ванная, два санузла, а также служебные и подсобные помещения. Здесь же находится терраса с раздвижными перегородками, которую будущие владельцы могут использовать в любое время года. Второй этаж включил в себя четыре спальни и два санузла. Интерьер во всех помещениях выполнен из натуральных материалов и вдохновлен уютным скандинавским стилем. Система «умный дом» и управляемый световой сценарий удивят даже самых искушенных ценителей современных технологий.
На территории поместья имеется гараж площадью 70 кв.м, а также баня с панорамными тонированными окнами в зоне отдыха. Периметр участка защищает забор из габионов — насыпей камней в металлической сетке. Комфортный доступ к реке Кудьма будущим владельцам обеспечит собственный благоустроенный спуск и береговое укрепление с удобным подходом к воде.
Городской дворец с кинозалом и бильярдной
Замыкает топ-10 самых дорогих коттеджей Нижнего Новгорода 2020 года роскошный особняк в поселке Стахановский Автозаводского района. Кирпичный трехэтажный дом площадью 650 кв. м выставлен на продажу за 25,5 млн рублей. В придачу к премиальному строению идет благоустроенный участок в 20 соток.
В распоряжении будущих хозяев элитной недвижимости будут шесть спален, кабинет, детская игровая комната, а также пять санузлов с джакузи и душевыми. Разнообразный досуг обеспечат собственный кинозал, бильярдная, спортзал, бассейн и сауна. Также на территории усадьбы построены баскетбольная площадка, беседка и гараж на два автомобиля. Приватность владельцам обеспечит высокий «глухой» забор, расположенный по периметру участка.
Поклонники элитного жилья, вдохновленные масштабами знаменитого «дворца Путина» неподалеку от Геленджика, могут приобрести роскошный особняк и на территории Нижнего Новгорода. Конечно, предлагаемые местными риелторами объекты существенно уступают южному аналогу по площади, не имеют комнат грязи, собственных виноградников, аквадискотеки или хоккейных площадок. Однако и стоимость нижегородских особняков существенно ниже — 70 миллионов за самый дорогой дом столицы Приволжья против 100 миллиардов за поместье вблизи курортного города.
А для тех, кто рассматривает варианты элитного жилья в Нижнем Новгороде, но не готов приобрести собственный дом, мы подготовили топ-10 самых дорогих квартир города.
