Как сохранить накопления в кризисной экономической ситуации? Один из хорошо известных способов — инвестировать в элитную недвижимость. Конечно, такой вариант вложений подойдет не каждому. Однако тот, кто готов потратить круглую сумму, получит взамен респектабельное жилье, которое не потеряет своей привлекательности спустя долгие годы. Именно такие квартиры могут стать настоящими фамильными резиденциями, передаваемыми из поколения в поколение.
Какие ЖК в Нижнем Новгороде соответствуют самому высокому классу и чем они могут удивить наиболее взыскательных покупателей? Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU внимательно изучил рынок и составил топ-5 элитных новостроек с поистине роскошными предложениями.
Содержание
ЖК «Атлант Сити»
ЖК «Георгиевский»
Клубный дом на Ярославской
ЖК Royal Landmark
ЖК «Шаляпин»
ЖК «Атлант Сити»
- Расположение: Нижегородский район, улица Владимира Высоцкого, 1
- Собственник: ООО «Атлант»
- Ввод в эксплуатацию: 2021 год, дом сдан
- Площади квартир: до 600 квадратных метров
- Эксклюзивные преимущества: приватный двор-патио, видовые пентхаусы в самой высокой точке города, возможность объединить несколько пентхаусов в одну резиденцию, коммерческие помещения в стилобатной части, передовые и экологичные материалы строительства, натуральный камень гранит
- Офис продаж: 8 (831) 413-11-44, +7 999 071-41-00
Величественный и роскошный — именно так можно описать жилой комплекс «Атлант Сити» неподалеку от ТРЦ «Фантастика». Первую очередь элитного ЖК образуют два 22-этажных корпуса, объединенных общим девятиметровым стилобатом. Такое архитектурное решение — не просто дань красоте и стилю. Внутри стилобата расположились коммерческие помещения, а крышу занял приватный двор-патио — яркая особенность «Атлант Сити». Сам дом имеет самоочищающийся штукатурный фасад, который позволяет ему выглядеть безупречно в любое время года.
Просторная придомовая территория, возвышающаяся над землей, скрыта от глаз посторонних и свободна от машин. Система тройного контроля доступа полностью исключает попадание туда незваных гостей, а в доме предусмотрены консьерж-сервис и охрана. Вместе с тем двор-патио решает все вопросы комфортного досуга жильцов: здесь разместились детские площадки, зоны отдыха и принятия солнечных ванн, места для барбекю и многое другое.
Приватность нашла воплощение и в других деталях ЖК «Атлант Сити». Электронный ключ позволяет собственнику добраться только на свой этаж, куда его поднимет лифт КONE со скоростью 2 м/с. Каждый из 22 этажей занимают от трех до восьми квартир со свободными планировками площадью 42–225 квадратных метров. Комфорт обеспечат австрийские радиаторы Vogel&Noot и трубопроводные системы RAUTITAN. Хозяевам всех без исключения жилых помещений открываются головокружительные виды на речные дали или огни большого города. Прекрасный обзор обеспечивают панорамные окна из натурального дерева со стеклом Pilkington и французские балконы, представленные в квартирах с пятого этажа и выше.
Еще одна эксклюзивная «фишка» жилого комплекса — возможность превратить целый этаж в собственную резиденцию. При строительстве в каждой квартире предусмотрели специальные проемы, позволяющие объединить жилые помещения между собой. Такой же трюк можно проделать и с двухуровневыми пентхаусами, занявшими верхние этажи каждого корпуса. Выкупив все три пентхауса на этаже, собственник получит роскошное жилье — резиденцию площадью около 600 «квадратов». Дополнительный простор обеспечат четырехметровые потолки и собственные террасы, на которых можно обустроить бассейн с лаундж-зоной или летний сад.
ЖК «Георгиевский»
- Расположение: Нижегородский район, Верхневолжская набережная, 2а
- Застройщик: ООО «Сервис-отель»
- Ввод в эксплуатацию: осень 2022 года, текущая готовность — 80%
- Площади квартир: до 215 квадратных метров
- Эксклюзивные преимущества: 150 метров от Нижегородского кремля, пентхаусы с террасами, лобби и отельный сервис для жителей, зарядные станции на подземном паркинге, победитель Urban Awards — 2022 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс элиткласса»
- Офис продаж: 8 (831) 260-19-00
Покупка квартиры в ЖК «Георгиевский» — уникальная возможность стать частью истории Нижнего Новгорода. Одно из двух зданий в составе жилого комплекса полностью повторяет облик легендарной гостиницы «Россия» — любимого горожанами «дома с открытки». Бережно и с любовью воссозданы исторические фасады с использованием современных долговечных материалов. Девелопер уделил внимание каждому сантиметру: от многоступенчатой гидроизоляции и «самоочищающихся» фасадов до шумопоглощающей водонепроницаемой кровли, которая не будет нагреваться в жару.
В стенах респектабельного восьмиэтажного дома по Верхневолжской набережной нашлось место для 114 квартир площадью от 46 до 215 квадратных метров. Самые просторные из них — пентхаусы — заняли два последних яруса. С седьмого этажа они откроют выход на собственную террасу со стеклянным ограждением, а на восьмом позволят любоваться захватывающими видами на Стрелку с французских балкончиков. Шумоизоляция квартир обеспечивается стеклопакетами немецких окон Schüco, акустическими полами, шумозащитными перегородками и противопожарными дверями.
Второе здание ЖК «Георгиевский» — семиэтажное строение по улице Минина вместит 29 квартир метражом от 70 до 113 «квадратов». На пятом ярусе расположится терраса, открывающая вид на Нижегородский кремль.
Высокий статус ЖК нашел отражение в каждом решении: безопасность обеспечивает закрытая территория и самая современная система «умный дом», лифты Schneider Lift спускаются на подземный паркинг с зарядными станциями для электрокаров, служба сервис-консьержа встретит гостей и жителей комплекса чаем и кофе, а также решит необходимые бытовые вопросы. В отделке мест общего пользования сохранятся отреставрированные дубовые балясины и поручни парадной лестницы.
ЖК «Георгиевский» — это потрясающая возможность жить в гармонии с природой и в гуще событий современной жизни одновременно. Новостройка располагается в самом сердце города, возле Чкаловской лестницы, кирпичных стен кремля и Александровского сада. Ежедневно собственники квартир смогут любоваться знаменитыми нижегородскими закатами, созерцать речные дали или рассматривать виды заречной части. С уверенностью можно сказать, что подобное предложение является настоящим эксклюзивом.
Клубный дом на Ярославской
- Расположение: Нижегородский район, улица Ярославская, 21
- Застройщик: ООО «СЗ Гребешок»
- Ввод в эксплуатацию: март 2022 года, дом сдан
- Площади квартир: до 200 квадратных метров
- Эксклюзивные преимущества: пентхаусы с выходом на крышу, собственный сквер, просторные видовые квартиры
- Офис продаж: 8 (831) 420-55-05
Существует мнение, что приватная жизнь в центре города невозможна. Опровергнуть этот стереотип удалось Клубному дому на Ярославской. Респектабельный ЖК расположился на Гребешковом откосе — одной из лучших видовых точек города, скрытой от оживленных магистралей и шумных пешеходных улиц. В шестиэтажном жилом комплексе запроектированы всего 59 квартир: такое решение позволит почувствовать себя в кругу единомышленников, ценящих бескомпромиссный комфорт и высокий уровень жизни.
Все жилые помещения имеют свободные планировки — теперь лишние стены и перегородки не ограничат полет фантазии. Дополнительно пространство расширят просторные площади до 200 «квадратов», трехметровые потолки и широкие окна с непревзойденным видом на город. Настоящей гордостью клубного дома стали роскошные пентхаусы. В каждом их них предусмотрен выход на собственный участок эксплуатируемой кровли, где можно организовать зону отдыха, место для летних вечеринок или поставить лежаки для принятия солнечных ванн.
Нешаблонная архитектура Клубного дома на Ярославской выделяет его среди соседствующей застройки. Вместе с тем контуры ЖК повторяют извилистый силуэт русла Оки, что обеспечивает гармонию с окружающим ландшафтом. Яркое и запоминающееся здание целиком выполнено из керамического кирпича. Этот высокопрочный материал создает отличную тепло- и шумоизоляцию, а также гарантирует, что дом сохранит презентабельный внешний вид на десятилетия. С особым вниманием застройщик подошел и к обустройству холлов и подъездов: плитка под мрамор, огромные зеркала, декоративная штукатурка — изысканный стиль и роскошь присутствуют в каждой детали.
За пределами клубного дома на Ярославской новоселов ждет благоустроенная прилегающая территория. Помимо площадок для детей и занятия спортом здесь предусмотрен собственный сквер — такое решение является достаточно редким для нижегородских новостроек. Озелененная территория с разнообразными лиственными, хвойными и цветущими растениями отлично подойдет для уютных семейных прогулок.
ЖК Royal Landmark
- Расположение: Нижегородский район, Верхневолжская набережная, 10
- Застройщик: ООО «Проект на набережной»
- Ввод в эксплуатацию: 2016 год, дом сдан
- Площади квартир: до 286 квадратных метров
- Эксклюзивные преимущества: камерное пространство для ценителей роскоши, уникальное расположение, лобби при входе, возможность полной перепланировки квартир
- Офис продаж: +7 910 108-23-16
Мечтаете жить с королевским шиком? Воплотить самые амбициозные желания позволит роскошный ЖК Royal Landmark. Шестиэтажный клубный дом подойдет настоящим ценителям классики, обладающим безупречным вкусом. Одно из главных достоинств жилого комплекса — уникальное расположение. Royal Landmark разместился в сердце Верхневолжской набережной, в окружении исторических особняков Каменских, Рукавишниковых и Сироткиных. Прямо под его окнами распростерся утопающий в зелени Александровский сад — первый городской парк, заложенный императором Николаем I.
Экстерьеры жилого комплекса по-королевски сдержаны и лаконичны, но внутри богатство раскрывается в полном объеме. Интерьеры Royal Landmark выполнены из качественных и дорогих материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Вместо традиционных подъездов в ЖК, словно в пятизвездочном отеле, есть лобби. Здесь можно отдохнуть на удобном диване с чашкой кофе или сыграть партию-другую в шахматы с соседями. Кстати, незнакомых лиц тут не будет: в доме запроектировано всего 48 квартир.
Диапазон площадей удовлетворит запросы любых покупателей: здесь можно приобрести как однокомнатное жилье в 73 квадратных метра, так и просторное четырехкомнатное площадью 224 кв.м. Стоит отметить, что межкомнатные стены не являются несущими. Это означает, что покупатели, словно императоры в собственном дворце, могут полностью переоборудовать жилье по своему вкусу. В некоторых квартирах предусмотрены эркеры — выходящие из фасада части помещения, увеличивающие внутреннее пространство и наполняющие его дополнительным светом.
Безусловно, в ЖК Royal Landmark есть и исключительно привилегированное жилье. Речь о шикарных четырехкомнатных пентхаусах в 286 «квадратов». Восемь роскошных квартир расположились на верхнем, шестом, этаже дома. Владельцы подобного эксклюзива становятся обладателями личных веранд на крыше, попасть на которые прямо из квартиры позволяют персональные лифты. На кровле можно заниматься спортом, обустроить лаундж-зону, принимать гостей или просто любоваться видами Стрелки, Александро-Невского собора и непревзойденными нижегородскими закатами.
ЖК «Шаляпин»
- Расположение: Нижегородский район, улица Большая Покровская, 18
- Застройщик: ГК «Ойкумена»
- Ввод в эксплуатацию: 2021 год, дом сдан
- Площади квартир: до 206 квадратных метров
- Эксклюзивные преимущества: главная пешеходная улица города, безупречная архитектура, современные цифровые решения
Желающим всегда быть в центре событий стоит присмотреться к премиальному ЖК «Шаляпин» на главной пешеходной улице Нижнего Новгорода. В шаговой доступности от дома располагаются сквер Свердлова, Нижегородский кремль и площадь Горького. Лучшие бизнес-центры, самые популярные университеты, школы, торговые центры и театры и музеи — куда бы вам ни понадобилось, дорога займет считаные минуты.
За безопасность собственников на закрытой придомовой территории отвечают пропускной контроль и система «Умный дом». Последняя включает в себя комплексное видеонаблюдение, умные домофоны, телеметрию, датчики дыма и многое другое. Участок, окруживший жилой комплекс, можно назвать уголком роскоши в центре Нижнего Новгорода. Здесь нашлось место для качественных детских площадок, зон отдыха и прогулочных дорожек. Доминантой композиции стал бронзовый памятник Федору Шаляпину, выполненный архитекторами из Санкт-Петербурга.
В стенах шестиэтажного кирпичного здания разместилась 101 квартиры от 41,62 до 206,68 кв. м. Специально для тех, кому площади недостаточно, в доме предусмотрена система сити-боксов или кладовых. В отсеки метражом от 7 до 46 «квадратов» можно сложить любую громоздкую утварь, вещи не по сезону, велосипед, лыжи, санки и многое другое. Оставить авто в ЖК «Шаляпин» предлагается на подземной или наземной парковке: первая насчитывает 73 машино-места, а вторая — 24. Приятным бонусом и определенным «шагом вперед» стали зарядные устройства для электрокаров, также предусмотренные на территории жилого комплекса.
Элитное жилье в Нижнем Новгороде станет надежной инвестицией и удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей. Все жилые комплексы из нашей подборки имеют крайне удачное расположение в центре города. Отдать предпочтение более уединенной локации или же месту, где «кипит жизнь», — выбор за вами. В любом случае новостройки высокого класса гарантируют безопасность и приватность, современные технологии, дизайнерские решения и, конечно, лучшие виды из окон просторных квартир. Эти и другие атрибуты роскошной жизни — вот тот набор эксклюзивных преимуществ, которые всегда остаются в цене.
