Верхневолжская набережная, без сомнения, — одно из самых красивых мест Нижнего Новгорода. Вдоль улицы, как завещал когда-то император Николай I, располагаются исключительно роскошные строения, что делает ее излюбленным местом для отдыха как местных жителей, так и гостей города. Усадьба Рукавишниковых и дом купца Сироткина, живописные виды на реку и роскошные рестораны характеризуют этот район как самый престижный не только в областном центре, но и во всем регионе.
Так сколько же стоят квартиры в столь привлекательной локации и так ли просто найти жилье на Верхневолжской набережной?
Четырехкомнатная квартира за 8,5 млн рублей
Просторная квартира на третьем этаже кирпичной сталинской пятиэтажки выставлена на продажу за 8,5 миллиона рублей. На площади 90 кв.м располагаются четыре изолированные комнаты, три из которых выходят окнами на Верхневолжскую набережную, раздельный санузел и кухня. Также имеются застекленные лоджия и балкон. Изюминкой жилья можно назвать ванную комнату с окном.
По словам продавца, во всей квартире установлены стеклопакеты и уложен дубовый паркет, сделан косметический ремонт.
Кстати, дом № 15, о котором идет речь в объявлении, был построен в 1938 году.
Трехкомнатная квартира за 11,9 млн рублей
В нескольких минутах ходьбы от площади Минина располагается одно из красивейших зданий на Верхневолжской набережной. Дом № 6 — это настоящий образец советской архитектуры. Построенный в 1953 году, он органично вписался в существующий с XIX века стиль набережной и стал прекрасным соседом для Усадьбы Рукавишниковых. В этом доме, украшенном лепниной и колоннами, в прежние времена жили самые уважаемые нижегородцы, например, директора крупных предприятий. Купить квартиру на четвертом этаже пятиэтажного жилого строения можно за 11,9 миллиона рублей.
Как сообщает продавец, в доме был сделан капитальный ремонт, поэтому новым жильцам не стоит беспокоиться о текущих крышах или ржавых трубах (такие вопросы часто приходят на ум тем, кто интересуется объектами в сталинках 1953 года постройки).
Площадь трехкомнатной квартиры — 81,9 кв.м, на кухню приходится 8,7 кв.м, санузел раздельный. Потребность в ремонте жилья компенсируется панорамными видами на волжские дали, открывающимися из окон трешки.
Трехкомнатная квартира за 13 млн рублей
Если перспектива ремонта в квартире вас ничуть не привлекает, на Верхневолжской набережной вы найдете и жилье с отделкой под ключ. Так, в доме № 17 на данный момент продается трешка площадью 84,7 кв.м. Расположенная на четвертом этаже пятиэтажного здания видовая квартира имеет большую кухню-столовую (32,4 кв.м), из которой можно выйти на лоджию, гостиную, объединенную с еще одной лоджией, спальню и гардеробную, совмещенный санузел с окном.
Автор объявления обращает особое внимание на выполненный в помещениях евроремонт, которым даже никто не пользовался. Внутреннее обустройство жилплощади, судя по фотографиям, не привязывает будущих собственников к какому-либо стилю. Обставить квартиру можно, ничего не меняя в отделке, а просто подобрав мебель и элементы декора по своему вкусу.
Приобрести эту квартиру предлагается за 13 миллионов рублей.
К слову, дом № 17 на Верхневолжской набережной был построен в 1939 году.
Трехкомнатная квартира за 31,5 млн рублей
К сожалению, на Верхневолжской набережной продается не так много квартир. Однако найти жилье с видами на Кремль и Стрелку можно и на улицах по соседству. Если вы заинтересованы в покупке статусной недвижимости с уникальным местоположением и повышенным уровнем комфорта, присмотритесь к следующему предложению: трехкомнатная квартира по адресу улица Пожарского, дом 5 предлагается к покупке за 31,5 миллиона рублей.
Согласно представленным в объявлении на GiperNN сведениям, квартира площадью 185 кв.м со свободной планировкой и высокими потолками располагается на четвертом этаже пятиэтажного дома, построенного всего десять лет назад. Продавец уверяет, что новому владельцу достанется не просто недвижимое имущество, а жилплощадь в «самом красивом доме исторического центра» с целым комплексом бонусов — подземным паркингом, закрытой территорией, собственной котельной, круглосуточным наблюдением, а главное — впечатляющим видом из окон.
Четырехкомнатная квартира за 41,7 млн рублей
В этом же доме на продажу выставлена еще и четырехкомнатная квартира площадью 261,2 кв.м. В отличие от своей предшественницы, расположенной на третьем этаже, данная жилплощадь базируется на втором, при этом открывающиеся из комнат виды все так же захватывают дух.
Разница в площадях этих двух объектов составляет 75 «квадратов», что по метражу соответствует размеру не одной комнаты, а, скорее, полноценной квартиры в Нижнем Новгороде.
Двухкомнатная квартира за 8,75 млн рублей
Рядом с Верхне-Волжской набережной можно приобрести квартиру по вполне демократичной цене — за 8,75 миллиона рублей. В такую сумму собственник оценил двушку площадью 86 кв.м на девятнадцатом, последнем этаже высотки по адресу: Казанская набережная, дом 5.
Квартира выставлена на продажу без ремонта и благодаря возможности демонтажа всех стен позволяет будущим хозяевам обустроиться по своему усмотрению — как сделать многокомнатное жилье, так и избавиться от всех перегородок, превратив двушку в просторную студию.
Высотный дом оснащен бесшумными скоростными лифтами, имеет подземный паркинг (купить машино-место можно за адекватные деньги), систему видеонаблюдения и другие удобства. Вид на Волгу и считанные минуты пешком до набережной станут приятным дополнением к данной квартире.
Трехкомнатная квартира за 11,9 млн рублей
В этом же доме на Казанской набережной есть предложение о продаже трехкомнатной квартиры на десятом этаже. Трешка площадью 118 кв.м также предлагается покупателям без внутренней отделки. При этом объект может похвастаться застекленной утепленной лоджией, двумя санузлами и панорамным остеклением комнат.
Трехкомнатная квартира за 9,8 млн рублей
Одиннадцатый этаж уже хорошо знакомого нам дома на Казанской набережной порадует желающих заняться переездом как можно скорее. Трехкомнатная квартира площадью 93,5 «квадрата» интересна наличием качественного ремонта с использованием натуральных материалов и встроенной мебелью. Жилье не только меблировано, но и оснащено бытовой техникой — от холодильника и посудомоечной машины до телевизоров в каждой комнате. Стоит отметить, что за дополнительную плату желающие могут приобрести и место на подземной парковке.
Трехкомнатная квартира за 15,1 млн рублей
Не многие знают, что потрясающий вид на Стрелку открывается и с улицы Малой Ямской. Здесь, в доме № 18 к.2, сейчас продается трехкомнатная квартира на пятнадцатом этаже. Всего 15,1 млн рублей — и вы станете полноправным собственником 130 кв. м в ЖК «Прайм». Дом был сдан в 2014 году.
По информации продавца, квартира имеет удачную планировку: помимо комнат в жилье предусмотрено два санузла, гардеробная и даже сауна. Трешка продается с отделкой высококачественными материалами и витражным остеклением в пол.
В числе преимуществ данного предложения наряду с видами из окон стоит упомянуть презентабельное оформление мест общего пользования в доме, наличие подземного паркинга, огороженную территорию с детской площадкой и круглосуточную охрану.
Двухкомнатная квартира за 6,1 млн рублей
Квартира свободной планировки площадью 81,5 кв.м на улице Дальней, 8 продается с черновой отделкой, пластиковыми окнами и железной дверью. Автор объявления указывает на возможность перепланировки двушки в трешку и заказа дизайнерского ремонта по авторскому проекту.
Жилье, предлагаемое покупателям за 6,1 млн рублей, размещается на последнем, десятом, этаже панельного дома, построенного в 2017 году. В пешей доступности от многоэтажки располагается станция метро «Горьковская» и торговый центр «Небо».
Судя по актуальным публикациям, квартиры с видом на Волгу и Стрелку — товар, скорее, штучный. На Верхневолжской набережной объекты в продаже можно пересчитать по пальцам. Это объясняется особенностями застройки улицы, а также нежеланием сегодняшних владельцев расставаться с роскошными видами из окон. Как поясняют риелторы, квартиры в знаменитых сталинских домах довольно часто продаются по знакомству — без публикации объявлений в открытом доступе.
Впрочем, жилье, позволяющее любоваться волжскими панорамами, можно найти и в заречной части города. Но это уже совсем другая история.
