Квартира в центре города — это ли не мечта многих жителей Нижнего Новгорода? Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, близость Кремля и Большой Покровской, благоустроенных набережных и других точек притяжения — вот далеко не полный перечень преимуществ, из-за которых покупатели выбирают недвижимость именно в Нижегородском районе. Он — сердце городской жизни, а также исторический, административный, образовательный и культурный центр столицы Приволжья.
По данным сервиса «Мой дом», на территории Нижегородского района насчитывается 1125 многоквартирных домов, 45 из которых были введены в эксплуатацию за последние пять лет. Квартиры в столь выгодной локации можно считать эксклюзивом: площади для нового строительства здесь ограничены, а вот покупателей — хоть отбавляй. Где именно появляются новостройки и чем удивят эти предложения? Специально для своих читателей GIPERNN.RU составил подборку из четырех ярких проектов, на которые точно стоит обратить внимание.
Содержание
Апартаменты на Родионова
ЖК «Подкова на Родионова. Небоскреб»
ЖК «Дом на Набережной»
ЖК Royal Landmark
Апартаменты на Родионова
- Расположение: улица Родионова
- Застройщик: ГК АГРОСПЕЦТЕХ
- Класс жилья: бизнес
- Площади квартир: 21,7–125,7 кв. м
- Цены: от 3,9 млн рублей
- Срок сдачи: 2025 год
- Офис продаж: 8 (831) 266-73-92
Необычный проект на улице Родионова реализует ГК АГРОСПЕЦТЕХ. На склоне, возле корпуса Высшей школы экономики и ТЦ «Ганза» появится стильный и современный с подземным паркингом. В чем особенность такой недвижимости? В ее многофункциональности. В первую очередь апартаменты отлично подойдут для проживания. За считанные минуты отсюда можно добраться в любую точку центра города или, к примеру, до многих престижных вузов.
Еще один вариант использования апартаментов — открыть собственный бизнес. В отличие от квартиры их можно переоборудовать так, как пожелает ваша душа. Например, объединить несколько помещений или перенести санузел на другое место. Третий сценарий — купить апартаменты на этапе строительства, а затем сдать в аренду или перепродать по более высокой цене: доходность в этом случае может превысить вложения в ценные бумаги или проценты по вкладам. А учитывая, что ГК АГРОСПЕЦТЕХ сдает свои объекты досрочно, ожидаемая прибыль не заставит себя ждать.
Само здание будущих апартаментов на Родионова удивит необычной архитектурой: контуры фасадов будут повторять изогнутую форму набережной. Объект в стиле современного модернизма выполнят из качественных премиальных материалов. На первых этажах разместится все, что нужно для комфортной жизни: ресторан, кофейня, салон красоты, фитнес-клуб, прачечная и многое другое. Сходите на утреннюю тренировку, зайдите за кружкой ароматного кофе, а после проведите деловые переговоры — и все это фактически не выходя за пределы дома.
Всего в стенах шестиэтажного здания запроектированы 187 апартаментов. Площади варьируются от 21,7 до 125,7 квадратного метра. Одни лоты откроют головокружительные виды на речные дали, другие — на динамичную городскую панораму. Изюминкой предложения станут апартаменты на верхнем этаже — там запроектированы пространства со «вторым светом». Их можно переоборудовать в двухъярусные квартиры. К примеру, на первом обустроить кухню-гостинную, а второй отвести под спальню и кабинет — все как в популярных зарубежных фильмах.
Проектная декларация на сайте . Застройщик ООО СЗ «Приволжье Свой Дом» (ГК АГРОСПЕЦТЕХ)
Реклама. Рекламодатель ГК АГРОСПЕЦТЕХ / a-spt.ru / erid=LdtCKCKza
ЖК «Подкова на Родионова. Небоскреб»
- Расположение: улица Родионова
- Застройщик: ГК «Подкова»
- Класс жилья: бизнес
- Площади квартир: 47–112 кв. м
- Цены: от 6,7 млн рублей
- Срок сдачи: II квартал 2025 года
- Офис продаж: 8 (831) 213-91-00
В десяти минутах от центра города, рядом с ТРЦ «Фантастика», строится первый небоскреб бизнес-класса «Подкова на Родионова». Элегантная новостройка с благоустроенной прилегающей территорией будет насчитывать 25 этажей. Архитектура высотки в белоснежном оттенке моментально приковывает взгляд: все дело в необычной радиусной форме, которую имеет один из фасадов. Такой прием не только добавляет стиля, но и создает ощущение света и простора в квартирах, расположенных в этой части.
Только представьте: вместо обычных комнат прямоугольной или квадратной формы вы становитесь обладателем жилья с закругленными стенами. Свобода для дизайнерских решений в этом случае поразит воображение! Первые этажи небоскреба займут коммерческие помещения, а остальные будут жилыми. В здании найдется место для 168 квартир — всего по семь на каждом ярусе. Покупателям предлагаются как вполне вместительные однушки в 47–49 квадратных метров, так и просторные «семейные» трешки площадью до 112 «квадратов».
Еще одной изюминкой квартир станут фантастические виды из окон — на огни большого города, озелененные склоны и поблескивающую вдали речную гладь. Захватывающая панорама будет доступна уже с четвертого этажа. На прилегающей территории найдется все для разнообразного досуга: детские площадки, оборудование для занятия спортом, тихие зоны отдыха с цветниками. Оставить машину можно будет на двухуровневом подземном паркинге, рассчитанном на 114 мест.
Нельзя не упомянуть и развитую инфраструктуру, окружающую жилой комплекс. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, фитнес-клубы и медицинские организации. Всего за несколько минут отсюда можно добраться до различных образовательных учреждений — детсадов № 5 и 447, школ № 7, 22 и 102. Рядом с ЖК проходит крупная городская транспортная артерия — улица Родионова, позволяющая с легкостью уехать в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте.
Проектная декларация на сайте . Застройщик ООО СЗ «Люксора» (ГК «Подкова»)
Реклама. Рекламодатель ГК «Подкова» / podkova-nnov.ru / erid=LdtCKU62f
ЖК «Дом на Набережной»
- Расположение: улица Родионова
- Застройщик: СЗ «Дом на Набережной» (GR Development)
- Класс жилья: бизнес
- Площади квартир: 28,1–105,17 кв. м
- Цены: от 7,6 млн рублей
- Срок сдачи: июнь 2023 года
- Офис продаж: 8 (831) 418-05-89
Новой доминантой улицы Родионова по праву считается ЖК «Дом на набережной». Первая очередь строительства включает элегантный трехсекционный дом высотой в 23 этажа. Это первый в Нижнем Новгороде жилой комплекс бизнес-класса, выполненный из клинкерного кирпича — прочного и долговечного материала. Дополнительный лоск фасадам придает архитектурная подсветка. Главной фишкой проекта стала собственная набережная на склоне Волги. Любуйтесь закатами над рекой вечерами, устраивайте пробежки, отдыхайте в тихой зоне или готовьте барбекю в веселой компании — все необходимое для этого уже предусмотрено.
В стенах новостройки запроектированы 313 квартир площадью от 28 до 105 квадратных метров. Среди них есть как компактные однушки, идеально подходящие для студентов или молодых пар, так и просторное четырехкомнатное жилье для большой семьи. Не обошлось и без эксклюзивных планировочных решений. В частности, на третьем этаже предусмотрены квартиры с террасами. Там можно обустроить оранжерею, хоум-офис под открытым небом или место для занятия спортом. Также в ЖК есть квартиры с эркерными окнами, обеспечивающими обзор на 180 градусов, и жилплощади с роскошным видом на Волгу и Гребной канал.
С уверенностью можно сказать, что быт новоселов будет простым и комфортным. В первую очередь об этом позаботится управляющая компания, имеющая опыт работы в пятизвездочной гостинице «Парк-Отель „Кулибин“», бизнес-отеле «Дипломат» и одноименных бизнес-центрах класса «А». Дополнительно упростит рутину система «умный дом». Полностью продуманы и вопросы безопасности: территория жилого комплекса закрыта для посторонних и находится под видеонаблюдением, в квартирах установлены видеодомофоны, а на первом этаже работает консьерж.
Рядом с домом появятся ультраконцептуальная детская зона с оборудованием для развития soft skills, уличные тренажеры, баскетбольная площадка, теннисные столы и места для тихого отдыха. Припаркованных машин здесь не будет: для них предусмотрена подземная стоянка. Сейчас строительство ЖК «Дом на Набережной» вышло в финальную стадию. Ожидается, что стильная и современная высотка будет сдана в июне 2023 года. А значит, совсем скоро новоселы получат ключи от квартир и на собственном опыте оценят преимущества высокого уровня жизни.
Проектная декларация на сайте . Застройщик ООО «СЗ „Дом на Набережной“» (GR Development)
Реклама. Рекламодатель GR Development / globalrealty-nn.ru / erid=LdtCJzYcj
ЖК Royal Landmark
- Расположение: Верхневолжская набережная, 10
- Застройщик: ООО «Проект на набережной»
- Класс жилья: элит
- Площади квартир: до 286 кв. м
- Цены: можно посмотреть здесь
- Срок сдачи: дом сдан
- Офис продаж: +7 910 108-23-16
Роскошный ЖК Royal Landmark расположился в самом сердце Верхневолжской набережной. Шестиэтажный клубный дом бизнес-класса, окруженный старинными усадьбами и музеями, возвышается над зеленью благоустроенного Александровского сада. Такое расположение без преувеличения уникально: едва ли в обозримом будущем в историческом месте появится новая застройка. В шаговой доступности отсюда — Нижегородский кремль, Чкаловская лестница, площадь Минина и Пожарского, улица Большая Покровская. Также считанные минуты отделяют жилой комплекс от крупных бизнес-центров, ведущих вузов, торговых центров.
Архитектурный стиль здания — воплощение классики и элегантности. Внутри королевский шик раскрывается в полном объеме. Интерьеры выполнены по индивидуальному дизайн-проекту: вы словно попадаете в холл пятизвездочного отеля, а не в подъезд жилого дома. Правда, незнакомых лиц тут точно не будет, так как в новостройке насчитывается всего 48 квартир. Почувствуйте себя частью привилегированного общества — закрытого комьюнити для ценителей исключительной роскоши!
Безусловно, подобная недвижимость пользуется спросом, а потому в продаже к настоящему моменту осталось всего пять квартир. Среди них вместительная однокомнатная в 73 квадратных метра, три просторных трехкомнатных в 171 «квадрат» и одна большая четырехкомнатная площадью 219 кв. м с шикарными панорамными окнами. Большая часть лотов расположена на втором этаже. Открывающийся обзор ничуть не уступает верхним ярусам: окна выходят как на набережную, так и в уютный внутренний дворик. Вместе с тем цена такого предложения ниже, чем у жилья на верхних этажах. Дополнительно при покупке квартиры можно приобрести машино-место в подземном паркинге.
В продаже в ЖК Royal Landmark осталось одно просторное нежилое помещение площадью 315 квадратных метров. Его предлагается либо купить, либо взять в аренду. В последнем случае застройщик готов сделать ремонт под потребности заказчика. К примеру, здесь можно открыть художественную галерею, выставочное пространство или йога-центр. Благодаря панорамным окнам, помещение всегда будет наполнено светом и воздухом. Для деловых встреч, корпоративов собственников или арендаторов коммерческой недвижимости в шаговой доступности от жилого комплекса находится ресторан с панорамным видом.
Застройщик ООО «Проект на набережной»
Реклама. Рекламодатель ООО «Проект на набережной» / rol.amm-c.ru / erid=LdtCK1Dab
Безусловно, при выборе квартиры в Нижегородском районе стоит учитывать, что большинство вариантов отличаются достаточно высоким ценником. Однако вложения стоят того: недвижимость в престижной локации может стать не только семейной резиденцией, но и выгодной инвестицией в будущее. Если вам приглянулся один из названных проектов, советуем не откладывать покупку — жилье в центре города всегда на пике популярности!
