Жилой комплекс «Циолковский» в Нижнем Новгороде — это масштабный проект комфорт-класса, включающий шесть 16-этажных домов. Отличительной чертой ЖК, расположенного по соседству с Сормовским парком, является комплексный подход к благоустройству и впечатляющий набор выгодных и удобных предложений для жителей: от выбора стиля отделки до индивидуального газового отопления в квартирах. Главная идея проекта — баланс качественного строительства и современных технологий.
Особенности домов
Жилой комплекс в границах улиц Лобачевского, Коммуны и Циолковского выгодно отличается от застройки, сложившейся на территории района 20–30 лет назад. Дома выделяются среди серых типовых многоэтажек, сразу привлекают взгляд и поднимают настроение. Однако эти дома не только яркие, но и надежные — монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков с наружным утеплением минераловатными плитами и финишной отделкой тонкослойной защитно-декоративной штукатуркой.
На первых этажах домов располагаются отдельные помещения для консьержей и коммерческие площади. Кроме этого, в домах предусмотрено размещение вводно-распределительного узла, насосной и теплогенераторной станций. Подъезды оборудованы скоростными бесшумными лифтами производства компании «Евролифтмаш». Одним словом, жить здесь будет спокойно и комфортно.
Квартиры с отделкой
В ЖК «Циолковский» выставлены на продажу одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь жилья варьируется от 44,02 до 81,54 кв.м. Вне зависимости от количества комнат и метража все объекты отличаются эргономичными планировками и качественной отделкой. Покупатели могут выбрать один из трех стилей для своей будущей квартиры — классика, хайтек и минимализм. В отделку квартир уже входят: натяжные потолки, ламинат и виниловые обои на флизелиновой основе под покраску, плитка на полу и стенах в санузлах и ванных комнатах, а также установленная сантехника и двери — металлическая входная и деревянные межкомнатные, а в окнах — двухкамерные стеклопакеты и замки-блокираторы.
оснащены автоматическими теплогенераторами, благодаря которым каждая семья может установить оптимальную для себя температуру. Одна из жительниц ЖК «Циолковский» Яна Кабаева рассказала GiperNN, что индивидуальные котлы позволяют не зависеть от плановых отключений горячей воды, а также экономить на услугах ЖКХ.
Помимо элементарного удобства индивидуального отопления нужно сказать и об экономии на коммунальных платежах. Сегодня за 90 метров квартплата у нас ниже, чем раньше была в 56-метровой квартире в панельке, — отметила Яна Кабаева.
Девушка призналась, что в жилом комплексе ее сразу же «зацепила» планировка. Также она оценила предложение застройщика заселиться в квартиру с ремонтом. Спустя полтора года после переезда в новый дом Яна наслаждается видами из окон и радуется возможности гулять с ребенком не только на благоустроенной детской площадке, но и в Сормовском парке.
Жизнь за окном
ЖК «Циолковский» строится на общей площади 3,3 га в самодостаточном районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса располагаются школы, детские сады и магазины и, конечно же, Сормовский парк. Именно из-за удачного соседства с парком свой выбор на ЖК «Циолковский» остановила Александра Маркичева — счастливая обладательница двухкомнатной квартиры в доме № 1.
Важную роль для меня сыграл парк, расположенный буквально в двух шагах от дома. Много зелени вокруг — это огромное преимущество современного жилого квартала, — поделилась Александра Маркичева.
Нижегородка приобрела двухкомнатную квартиру, хотя изначально была настроена на однокомнатную. Помимо месторасположения жилого комплекса, ее привлекли планировки и цена квадратного метра. Александра вот уже более семи месяцев принимает гостей на своей просторной кухне, радуется большой прихожей и наличию зон для хранения, ни разу не пожалев о сделанном выборе.
К юбилею Нижнего Новгорода в 2021 году в Сормове откроется движение по новой транспортной развязке. Впрочем, даже не покидая ЖК «Циолковский», вы сможете организовать для себя полноценный досуг. Застройщик уделил особое внимание комплексному благоустройству квартала: на территории имеются детская и спортивная площадки, велодорожки и велопарковки, лавочки и газоны.
Одним из конкурентных преимуществ «Циолковского» можно назвать совмещенную площадку для футбола, баскетбола и хоккея. Для ценителей активного времяпрепровождения здесь также есть столы для настольного тенниса и зона workout. Во дворе размещено всевозможное игровое оборудование, рассчитанное на детей разного возраста. Кроме того, рядом с домами предусмотрена огороженная зона выгула и дрессировки собак. Все подъезды оборудованы пандусами.
Возможности и гарантии
Строительство домов в ЖК «Циолковский» осуществляется с использованием эскроу-счетов — это механизм, при котором деньги не передаются напрямую застройщикам, а хранятся на специальных счетах в банках. Покупатель вносит необходимую сумму на эскроу-счет после регистрации договора участия в долевом строительстве, и деньги замораживаются до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. В случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы.
Кстати, для приобретения квартиры можно использовать различные варианты дополнительного финансирования, например материнский капитал и жилищные сертификаты. Заслуживает внимания и сервис бесплатной реализации имеющегося жилья: если вы хотите продать недвижимость и переехать в ЖК «Циолковский», компания застройщика возьмет на себя поиск покупателей и оформление сделки, реализует ваши квартиры без комиссий и доплат. Вырученная таким образом сумма может быть вложена в современное жилье в новом комплексе.
Если вы всегда мечтали жить в просторной квартире со стильным дизайном и прекрасным видом из окон, отдыхать в парке по соседству, полноценно заниматься спортом, не покидая двора, и не бояться за гуляющего на детской площадке ребенка, ЖК «Циолковский» — это ваш шанс воплотить мечту в реальность.
Два дома из шести, предусмотренных проектом, уже заселены. В настоящее время выбрать себе недвижимость вы можете жилого комплекса, сдача которых запланирована на первый квартал и четвертый кварталы 2022 года. Записаться в офис продаж и уточнить информацию можно по телефону: +7 (831) 288-07-85. Менеджеры компании ННДК всегда готовы проконсультировать вас по любым вопросам.
Проектная декларация на сайте
Застройщик ООО «СЗ ННДК» (ГК Нижегородская Девелоперская Компания)
