Бытует мнение, что современная архитектура и традиционные ценности — понятия несовместимые. Разрушить этот миф сможет новый жилой комплекс «Панин», получивший название в честь знаменитого военного летчика Бориса Панина. Девятиэтажный дом бизнес-класса расположится на одноименной улице в Советском районе Нижнего Новгорода: на периферии перегруженного застройкой центра, но в окружении развитой инфраструктуры.
Работы на стройплощадке только начались: ЖК «Панин» планируется сдать в эксплуатацию во втором квартале 2023 года. Проект реализует с 23-летней историей на рынке недвижимости. За годы успешной работы девелопер передал новоселам ключи более чем от 2500 квартир и по праву вошел в топ-5 самых надежных нижегородских застройщиков.
Достоинство в каждой детали
Жилой комплекс «Панин» будет представлять собой респектабельный девятиэтажный дом на 151 квартиру с подземной парковкой и благоустроенной территорией. Выполненный в сдержанном и лаконичном стиле, он гармонично впишется в существующую застройку и выгодно подчеркнет хороший вкус жильцов.
Объемно-пространственное решение многоквартирного дома обусловлено сложившимся характером жилой застройки улицы Бориса Панина: 9-этажный объем здания продолжает существующую 9-этажную жилую застройку. Архитектурная композиция здания обусловлена градостроительным решением — завершением многоэтажной жилой застройки улицы Бориса Панина в месте приближения к улице Ванеева, — пояснил главный архитектор НПО «Архстрой» Александр Дехтяр.
Важным преимуществом жилого комплекса станет малое количество квартир на этаже — от пяти до восьми. Это позволит новоселам наслаждаться уединением и комфортом. Первый этаж здания планируется частично отвести под объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, остальные ярусы будут полностью жилыми. Каждый из трех подъездов ЖК «Панин» расположится на уровне земли, обеспечив свободный доступ как мамам с колясками, так и маломобильным гражданам.
Несмотря на ограниченное число квартир, для удобства жителей дом будет оснащен тремя грузо-пассажирскими лифтами. Современные кабины позволят не только подняться на верхние этажи, но и спуститься на подземную парковку, а также посетить кладовые в цоколе. К слову, последние можно назвать весьма редким решением для российских застройщиков.
В небольших помещениях площадью до 13,8 кв.м будущие жители ЖК «Панин» смогут сложить все то, что обычно копится на антресолях и балконах: материалы для ремонта, одежду и обувь не по сезону, самокат, санки, велосипед и многое другое. Попасть в кладовую можно будет как из подъезда, так и с подземной парковки. Это значит, что больше нет необходимости после покупки нести габаритные вещи домой: им сразу найдется подходящее место в сити-боксе.
Высокий класс новостройки подтвердит продуманность каждой детали. Холлы подъездов будут выполнены из керамогранита в пастельных тонах, а объемная навигация поможет гостям быстро попасть по нужному адресу. Кстати, в подъездах планируется разместить изображение самого Бориса Панина, отдав дань памяти и уважения Герою Советского Союза.
Исключительность квартир
предусматривает квартиры площадью от 28 до 100 квадратных метров: большинство из них займут 2-9-й этажи. В одном из подъездов жилым будет и первый этаж, причем часть помещений там решено дополнить небольшими террасами.
Практически нигде больше в нашем регионе не использовано такое решение, как террассы на первом этаже. Тем не менее оно позволит жителям организовать свой маленький озелененный дворик фактически не покидая квартиры, — объяснил задумку маркетолог СЗ «Андор» Алексей Панферов.
В новостройке представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также студии. Высота потолков во всех жилых помещениях достигнет 2,7 метра. Стены готовых квартир будут хорошо сохранять тепло и тишину: для этого их оснастят звукоизоляционной прослойкой и утеплителем.
Разнообразие планировок — а их насчитывается аж 18 видов — позволит жильцам реализовать самые смелые дизайнерские задумки. Однако и сам застройщик уже предусмотрел несколько оригинальных решений. Например, раковину на кухне по желанию покупателей можно перенести к окну, чтобы наслаждаться видами города или наблюдать за детьми во дворе даже во время бытовых дел.
В части квартир расположатся так называемые мастер-спальни. От обычных их отличает наличие отдельной гардеробной и персонального санузла. Кроме того, некоторые новоселы смогут более эффективно использовать пространство за счет теплой лоджии, превратив ее в кабинет, творческую мастерскую или комнату отдыха.
В каждой квартире ЖК «Панин» к моменту сдачи дома будет выполнена предчистовая отделка. Это позволит покупателям получить «чистый холст» для воплощения любых интерьерных идей. Отделка включит в себя штукатурку стен, подготовку и выравнивание пола, потолков и проведение всех необходимых коммуникаций. Также во всех квартирах будут установлены входные двери, остеклены окна и лоджии.
Благоустроенный двор
Будущие новоселы жилого комплекса «Панин» в Нижнем Новгороде смогут насладиться собственным тихим и закрытым двором без машин. Все пространство будет поделено на три части: для отдыха, спорта и активных игр с детьми. Благодаря грамотному зонированию каждый из жителей сможет найти занятие по душе, не мешая при этом окружающим.
В зоне отдыха планируется установить лавочки, большие качели и шахматные столы. В погожие дни это место отлично подойдет для чтения, спокойных бесед или розыгрыша партии-другой с соседом. На участке для занятий спортом появятся уличное спортивное оборудование и механические тренажеры: теперь для того чтобы размяться после рабочего дня, не обязательно ехать в спортзал.
В детской зоне разместятся сразу две площадки, подходящие для ребят разных возрастов. Примечательно, что при разработке игровых комплексов застройщик отказался от традиционных ярких красок в пользу более спокойных оттенков.
На детских площадках планируется установить современные качели и карусели, которые не оставят равнодушными ни одного юного нижегородца. Также там появится еще одна отсылка к подвигу Бориса Панина — игровой комплекс в виде самолета.
Этот элемент действительно задумывается как самолет. Однако его конструкция будет выполнена таким образом, что не каждый ребенок сразу узнает лайнер. Это оставит пространство для детской фантазии и позволит малышам реализовывать разные сценарии игры, — добавил маркетолог СЗ «Андор».
Для спокойных прогулок и игр на придомовой территории по всему периметру ЖК «Панин» будет установлена современная система видеонаблюдения. Кроме того, камеры и пожарная сигнализация появятся в самом доме. Будущие новоселы могут быть уверены: их безопасности ничто не угрожает.
Удачное расположение
Бесспорным преимуществом жилого комплекса станет его выгодное местоположение. Буквально несколько минут отделяют будущий ЖК от центральных городских локаций: парков Кулибина и Пушкина, благоустроенных площади Горького и улицы Большой Покровской. Также жителям не составит труда добраться до обновленной территории Нижегородского кремля.
В шаговой доступности от жилого комплекса находятся ряд супермаркетов, аптеки, салоны красоты, городская больница № 35, торговые центры «Куб» и «Этажи». Поблизости расположено несколько крупных детсадов, центров дополнительного образования, а также школы № 18, 29, 151 и 186. Студенты смогут за считанные минуты доехать до любого из основных вузов Нижнего Новгорода.
Несомненно, район будущего ЖК можно назвать развитым деловым пространством: рядом находятся несколько бизнес-центров и множество офисов. Хорошая транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте: возле жилого комплекса останавливаются автобусы, троллейбусы и трамваи популярных маршрутов.
К моменту достройки ЖК «Панин» буквально в десяти минутах ходьбы от него может появиться новая станция нижегородского метрополитена «Оперный театр». Проект вошел в комплексную программу развития Нижегородской агломерации, одобренную на федеральном уровне. В рамках первого этапа ее реализации региону выделят 8,37 млрд рублей, часть из которых будет направлена на возобновление строительства метро в центре Нижнего Новгорода. А это значит, что покупку квартиры в ЖК «Панин» можно рассматривать не только как идеальное решение квартирного вопроса, но и как выгодную инвестицию.
Приобрести недвижимость в жилом комплексе можно за наличный расчет, в рассрочку или в ипотеку. Подобрать подходящий кредитный продукт и оформить необходимые документы предлагается прямо в офисе СЗ «Андор». Узнайте больше о квартире вашей мечты в отделе продаж по телефону: 8 (831) 211-90-00 — или по адресу: Нижний Новгород, улица Белинского, 104. ЖК «Панин» подтверждает право носить свое гордое имя, гарантируя вам привилегии высшего пилотажа.
Проектная декларация на сайте
Застройщик ООО «СЗ Андор»
