Новый собственник решит судьбу недостроенного торгового центра на территории бывшего Приокского рынка в Нижнем Новгороде. От его планов зависит, в каком формате будет достроено здание и как будет использоваться прилегающий участок. Однако на данный момент торги приостановлены по решению суда, сообщили GIPERNN.RU в региональном Минимущества.
Речь идет о здании у площади Маршала Жукова, которое в нулевых начинала строить компания «Ореол». Долгострой расположен на участке с кадастровым номером 52:18:0080187:12. Объект изъяли у застройщика и собирались выставить на торги, запланированные на 3 июня.
Однако «Ореол» потребовал признать незаконными действия Минимущества в части определения начальной стоимости — 14 млн рублей. В итоге Арбитражный суд Нижегородской области постановил принять обеспечительные меры до разрешения спора — а именно приостановить продажу.
В связи с этим информацией о дальнейшей реализации объекта незавершенного строительства министерство будет располагать только после вынесения судом решения, — сообщили в ведомстве.
Формат достройки здания и организации пространства зависят от планов победителя аукциона. Однако собственник сможет их реализовать только после получения разрешения на реконструкцию.
Напомним, в минувшем январе глава Минимущества Нижегородской области Сергей Баринов обещал, что на месте стихийного рынка около долгостроя создадут современный крытый базар. На тот момент ожидалось, что объект реализуют до сентября.
При этом в день несостоявшихся торгов судьбу участка обсудили на заседании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки. Нижегородское Минспорта предложило разместить здесь спортивный центр: для этого необходимо изменить зонирование. Идею одобрили 13 участников комиссии. На вопросы GIPERNN.RU о будущем спортивном объекте ни в Минспорта, ни в Минимущества не ответили.
К слову, наш корреспондент заметил, что этим летом исчез забор из профнастила, долгое время ограждавший территорию бывшего рынка. Вместе с ним разобрано и стоявшее здесь изначально ограждение. Как сообщили в министерстве имущественных и земельных отношений, забор заходил на территорию, которую предоставили КП «Нижегородский институт развития использования земель» под центр фермерской торговли. В связи с этим организация его разобрала.
По данным информационного сервиса Seldon. Basis, областное казенное предприятие «Нириз» создано в 2003 году. Основной вид его деятельности — покупка и продажа собственной недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРН, готовность незавершенного объекта площадью 4170 «квадратов» достигает 95%. При этом судебная экспертиза оценила степень достройки примерно на 73%.
Как мы рассказывали ранее, на улице Июльских Дней начали сносить долгострой. После демонтажа части конструкций инвестор сможет завершить объект и восстановить права обманутых дольщиков.
