Власти через суд добиваются сноса двухэтажного кафе в центре Нижнего Новгорода. Речь идет о заведении «Вкус и дым» на улице Пискунова, 41, которое принадлежит компании АО «Универсам Нижегородский». По мнению мэрии, здание является самовольной постройкой. Тяжба по нему длится третий год, следует из картотеки арбитражных дел.
Нижегородским универсамом на пересечении улиц Ульянова и Пискунова владеет предприниматель Андрей Климентьев. Возле гипермаркета бизнесмен возвел двухэтажное кафе. Здание заняло место советского пункта приема стеклотары, которое к сегодняшнему дню снесли.
В 2023 году администрация Нижнего Новгорода подала иск с требованием признать здание кафе незаконной постройкой и снести. Площадь сооружения составляет 400 «квадратов». Оно частично занимает соседний участок — это около 50 кв. м земель общего пользования. Региональное Минимущества тоже требует освободить территорию, переданную инвестору в аренду.
Истцы считают, что кафе возвели без необходимого разрешения на строительство, передает . По словам представителя регионального Минимущества, при строительстве здания не соблюдены противопожарные отступы от соседних строений. Это стало причиной возражений и со стороны МЧС. Кроме того, по мнению экспертов, постройка угрожает жизни и здоровью граждан.
В ответ на претензии Андрей Климентьев заявил, что отступ на соседний участок составляет всего четыре метра, при этом «метров сто» во дворе универсама позволяют отступить еще. Предприниматель уверяет: он строил кафе по старому фундаменту, который был заложен здесь 50 лет назад.
По словам представителя ответчика, здание нельзя снести по статье Гражданского кодекса, так как оно признано некапитальным. Он также отметил, что кафе не нарушает красных линий, а значит, ничто не должно препятствовать его сохранению.
Ответчик попросил у суда разрешения взять паузу, чтобы изучить заключение Приволжского регионального центра судебной экспертизы Минюста РФ. Также суд решил допросить экспертов. Они помогут разобраться, возможно ли привести здания в вид, не нарушающий градостроительные и противопожарные требования.
После майских праздников разбирательство продолжится. Следующее заседание суда назначено на 12 мая 2025 года.
Напомним, компания «Интерстрой» через суд добивается права реализации проекта по строительству завода металлоконструкций. Участок в Канавинском районе ей одобрили в 2017 году, однако в 2024-м соглашение было расторгнуто в одностороннем порядке. Сейчас спор решается в Арбитражном суде Нижегородской области.
