Город будущего с самым большим по площади университетским кампусом в мире планируется построить в Борской долине Нижегородской области. Его назовут паркоград «Нижний»: концепцию развития территории в 5,4 тысячи га представила ГК «Русские инвестиции». Председатель совета директоров компании Кирилл Игнатьев рассказал, что заказ на ее разработку поступил от главы региона Глеба Никитина, сообщается на сайте комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Над обликом паркограда «Нижний» в течение девяти месяцев трудились около 20 специалистов: урбанисты, архитекторы, дизайнеры, экологи и футурологи. По их задумке, формат города будущего будет основываться на создании благоустроенного зеленого пространства с пешеходными и велодорожками, каналами и озерами, ландшафтной парковой архитектурой и арт-объектами.
Так, паркоград можно условно разделить на пять тематических зон. Первая будет посвящена образованию, науке и бизнесу. Она включит в себя не только университетский кампус с исследовательскими лабораториями, но и деловой квартал — единственный микрорайон классической городской среды во всем проекте. Здесь организуют профильные онлайн и офлайн площадки, где любому желающему независимо от возраста будет удобно получать образовательные услуги в любой комбинации согласно концепции long life learning — непрерывного обучения.
Тут начнут готовить самостоятельных профессионалов — самозанятых, — которые готовы продавать свои компетенции на рынке через цифровые платформы. Большинство будут учиться онлайн и приезжать только на «звездные» лекции, мероприятия и экзамены, — рассказал Кирилл Игнатьев.
Центральным объектом делового квартала станет здание в виде буквы «Н» высотой до 35 этажей. Его выполнят в стиле «вертикального парка», покрыв фасад вечнозелеными всесезонными растениями. Единственный в паркограде торгово-развлекательный центр также расположится на территории деловой застройки.
Следующие три зоны создадут для совместного, кратковременного и индивидуального проживания. То есть здесь построят не только общежития для студентов, но и отели и хостелы, апартаменты и дачные поселки. Предполагается, что высота практически всех зданий не будет превышать трех этажей. Это позволит сохранить уникальный панорамный вид на низину Волги, подчеркнул председатель совета директоров ГК «Русские инвестиции».
Предполагается, что жилая застройка сможет вместить в себя порядка 70 тысяч студентов, 40 тысяч предпринимателей и самозанятых, а также 30 тысяч сотрудников, приглашенных работать по контракту. В целом город будущего рассчитан на население до 150 тысяч человек. На создание основной части такого кампуса потребуется около 10 лет.
Экологичная малоэтажная застройка подразумевает, в частности, устройство газонов с всесезонным подогревом более чем на 60% крыш невысоких зданий. На остальных — оборудуют солнечные батареи, связанные между собой пешеходные дорожки. Кроме того, центральная площадь паркограда тоже расположится на кровлях. С нее откроется вид на Нижегородский кремль и слияние Оки и Волги.
Многие кампуса соединят друг с другом крытыми переходами, мостиками и тоннелями. Также по городу можно будет передвигаться на беспилотных мини-электробусах и бесшумном шаттле на канатной тяге, а по озерам и каналам — с помощью водного общественного транспорта, например, электрокатеров.
Еще одна тематическая зона «Нижнего» посвящена спорту, искусству и развлечениям. Помимо торгово-развлекательного центра здесь расположатся кафе, аквапарк, площадки для фитнеса, визуального арта и технологий, пространства для коллективной деятельности. Также в городе будущего оборудуют медицинский кластер, речной вокзал, построят школы и детские сады, офисы крупных корпораций и правительства Нижегородской области.
Более 500 метров поймы мы сохраняем в первозданном виде. Она будет также, как и в этом году, затапливаться в паводок. Кроме того, мы делаем очень пологую дамбу-склон, которая защитит весь паркоград от наводнений, — сообщил Кирилл Игнатьев.
Паркоград максимально наполнят новейшими смарт-технологиями: элементами «умного дома», энергонакопительными и электрохромными стеклами с изменением прозрачности и уровня затемнения, биодинамическим освещением и другими. Город будущего обеспечат «чистой электроэнергией» две мини-ГЭС, солнечные батареи и геотермальные насосы. Предполагается, что каждый житель «Нижнего» сможет сбрасывать и продавать излишки энергии.
Связь с внешним миром жителям паркограда обеспечит станция «Гнездо», на которую будут каждый день прибывать около десяти скоростных поездов «Сапсан», «Стриж» и «Ласточка». По словам Кирилла Игнатьева, точных сроков реализации проекта нет, так как «это не бизнес-проект, а новый город, а успешный город — вечен и будет строиться всегда».
Ранее мы писали, что цифровую интеллектуальную маршрутную сеть Нижегородской агломерации начнут внедрять в 2022 году.
