В целях увеличения объемов возведения комфортного жилья, доступного для групп населения с различным уровнем доходов, в Нижегородской области разработана областная целевая программа развития малоэтажного жилищного строительства до 2015 года. Об этом сообщил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин на пленарном заседании конференции «Развитие малоэтажного строительства в Нижегородской области», которое прошло в рамках 2-й специализированной выставки «Малоэтажное строительство. Инвестиции. Проекты. Технологии. Конструктивные элементы».
Программными мероприятиями предусматривается обеспечение площадок под индивидуальное жилье сетями инженерно-транспортной инфраструктуры, на которых планируется осуществить комплексную жилую застройку, в том числе для различных областных и федеральных программ по обеспечению жильем различных категорий граждан. В настоящее время в Нижегородской области практически во всех муниципальных районах есть территории для развития малоэтажного строительства.
В рамках программы планируется подготовить 34 территории, в том числе пять в Нижнем Новгороде, под малоэтажное домостроение, возвести 10 тыс. индивидуальных жилых домов. Кроме того, за счет реализации программы предполагается увеличить объем ввода индивидуального жилья на 1,2 млн. кв. м. В программе будут задействованы 28 городов и районов Нижегородской области; общее количество индивидуальных жилых домов, размещенных на обустраиваемых территориях – 10 000 единиц; прирост ввода индивидуального жилья – 1 200 000 кв.м.
Как отметили в пресс-службе, наибольший интерес к малоэтажной застройке проявляют районы, расположенные рядом с Нижним Новгородом: Борский, Балахнинский, Богородский, Кстовский, а также Арзамас. Соответственно там и появляется сформировавшаяся комплексная застройка, примером которой может служить коттеджный поселок «Чешская деревня». Там уже выполнены работы по газоснабжению, водоснабжению, на 50% готова электрификация поселка, идет устройство канализации. Строителями возведены 49 таунхаусов общей площадью 8 800 кв.м. и 11 коттеджей площадью 250-350 кв.м. каждый.
Владимир Челомин отметил, что увеличившиеся в последние годы темпы роста строительства закономерно определили востребованный интерес к малоэтажной застройке. «Изучая данные статистики, видно, что в 2007 году прирост общего объема ввода жилья и индивидуального в частности сопоставимы – порядка 30% к уровню 2006 года. В 2008 году в области сдано в эксплуатацию 1 353 тыс. кв метров, из них 639 тыс. кв метров - индивидуального. Рост малоэтажного строительства составил 82%. Увеличение объемов нового жилья фактически обеспечено за счет темпов роста индивидуального жилищного строительства», - заявил министр строительства.
В прошлом году началась реализация пяти пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Богородском, Борском, Гагинском, Бутурлинском и Семеновском районах.
