Залоговые квартиры могут быть выкуплены муниципалитетами, если заемщики не могут погашать ипотеку из-за болезни, отсутствия работы и по другим уважительным причинам.
Авторы законопроекта (депутаты от «Справедливой России») предлагают дать заемщикам возможность либо жить в этой квартире на условиях социального найма либо, в случае восстановления платежеспособности, выкупить ее обратно.