Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Мэрия Нижнего Новгорода 16 июля проведет открытый аукцион

1

 

Мэрия Нижнего Новгорода 16 июля проведет открытый аукцион по продаже права аренды 68,9 га муниципальной земли в Приокском районе в границах Анкудиновского шоссе, ул. Цветочной, «Щелковского хутора» и дублера пр-та Гагарина, сообщила городская администрация. Победитель конкурса обязан построить на участке жилой квартал (пяти- и десятиэтажные дома). Планируется построить не менее 300 000 кв. м жилья, уточнил чиновник комитета по управлению имуществом.

В марте 2008 г. дума Нижнего Новгорода изменила зонирование этого участка, разрешив жилую застройку.

Начальная цена участка — 1,052 млрд руб., шаг аукциона — 10,52 млн руб., арендная плата — 19,80 руб. за 1 кв. м в год, срок аренды — пять лет.

Директор «Магазина готового бизнеса» Юрий Кузьмичев оценивает инвестиции в проект, соответствующий условиям конкурса, в 15 млрд руб.

На территории, выставленной на продажу, расположены здания компании «Совхоз «Цветы», которая арендует землю у города. С июня 2006 г. в компании идет процедура ликвидации (данные «СПАРК-Интерфакс»).

Рентабельность жилищного строительства в Приокском районе на 10-15% ниже, чем в центре города, полагает гендиректор нижегородской строительной компании «Гарантия-строй» Сергей Фадеев. С учетом сноса старых зданий совхоза подготовка участка составит до 25% расходов застройщика на строительные работы, это делает проект невыгодным, говорит он. Гендиректор нижегородской строительной компании «Динго» Роман Лисин тоже считает стартовую цену завышенной. 1 млрд руб. — нормальная цена выкупа такого участка в собственность, а не пятилетней аренды, считает Кузьмичев.

Источник: http://www.r52.ru/

Производственные площади
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа арендного бизнеса 13 0000 кв.м
База отдыха на Горьковском море

Читать ещё

Жилье 1500-й жилищный сертификат для многодетных выдали в Нижегородской области
Мера поддержки номиналом 600 тысяч рублей предоставляется за счет средств областного бюджета.
Жилье Эксперт высказался о ценах на жилье после слияния Кстова с Нижним Новгородом
Президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов считает логичным объединение городов. Но на цены, по его мнению, больше повлияет не это решение, а дублер проспекта Гагарина.
Жилье Новый ЖК из пяти корпусов построят у проспекта Гагарина в Нижнем Новгороде
Первый корпус жилого комплекса «Сахарный дол» планируется сдать к концу 2025 года.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 178 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса