Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

На территории Нижегородской области оценены все категории земель

3

Работы по государственной кадастровой оценке земель на территории Нижегородской области начались в 2000 году с оценки земель сельскохозяйственного назначения.

На данный момент оценены все категории земель, результаты утверждены соответствующими Постановлениями Правительства Нижегородской области.
В настоящее время в области действуют актуализированные (переоцененные) показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов.

С 2009 года ведутся работы по переоценке земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. Завершение работ по актуализации государственной кадастровой оценки указанных трех категорий земель ожидается в 2011 году.

Утвержденные Постановлением Правительства №358 результаты оценки земель населенных пунктов переданы в орган кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области для внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН). Применение результатов оценки (переоценки) для целей налогообложения начнется с 1 января 2011 года, для иных целей (аренда, выкуп и др.) в соответствии с законодательством – с 1 ноября 2010 года.
Федеральным законом от 21.12.2009 г. № 334-ФЗ определен переходный период применения ФЗ 24.07.2007 г. №221 «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, продлен до 1 января 2013 года.

Для обеспечения перехода к государственному кадастровому учету объектов капитального строительства (далее – ОКС) и определения их кадастровой стоимости необходимо осуществить переход от расчета инвентаризационной стоимости ОКС к кадастровой стоимости в целях налогообложения ОКС.
Кроме этого,  требуется осуществить формирование нормативной правовой базы, необходимой для регулирования отношений, возникающих в связи с кадастровым учетом ОКС, проведением кадастровых работ в отношении ОКС.

В 2010 г переоценено 925 659 участков земель населенных пунктов. На 2011г. запланирована оценка 37 860 земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения, 181 754 земельных участков находящихся в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений и 552 земельных участков особоохраняемых территорий и объектов.

На 2012 год запланирована переоценка земель сельскохозяйственного назначения, оценка объектов капитального строительства (ОКС жилых), а в 2013 году планируется провести переоценку земель населенных пунктов и закончить оценку ОКС (жилых).

Справка:
Государственная кадастровая оценка земель является комплексом административных и расчетно-экономических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от его категории, вида использования, местоположения и прочих физических и экономических характеристик. Кадастровая стоимость в соответствии с ст.65 Земельного кодекса определяется в целях налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом и федеральными законами.  

Во исполнение требований главы 31 ч.II Налогового кодекса РФ, начиная с 2006 года органы кадастрового учета систематически предоставляют в налоговые органы сведения об экономических характеристиках земельных участков, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу. На территории Нижегородской области действует четырехсторонний Регламент взаимодействия налоговых органов, органов местного самоуправления и органов Росреестра.

Пресс-служба Управления Росреестра по Нижегородской области.
 

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Клубный дом бизнес-класса

Читать ещё

Жилье Цены на новостройки в Нижнем Новгороде снизились впервые с начала 2024 года
В октябре средневзвешенная стоимость квадратного метра уменьшилась до 189,9 тысячи рублей.
Жилье Нижегородский застройщик выиграл торги по КРТ в Сарове за 100 млн рублей
Комплексному развитию подлежит земельный участок площадью 6,64 га, занятый ветхими многоквартирными домами.
Жилье Волонтеры остановили снос дома в Нижнем Новгороде для спасения щенков
Зоозащитникам пришлось лезть под завалы, чтобы спасти животных из руин здания на улице Давыдова.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 174 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса