Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, в 2 раза увеличен размер госпошлины практически на все виды действий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные изменения вступают в силу с 29.01.2010 года.
В соответствии с ФЗ от 27.12.2009 № 374-ФЗ «О внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившим силу Федерального закона "О сборах за выдачу лицензий на осуществление видов деятельности, связанных с производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» внесены изменения в законодательство Российской Федерации, регламентирующее деятельность Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в установленной сфере деятельности, а именно: при осуществлении полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом необходимо отметить, что изменения, внесенные в статью 33335 Налогового Кодекса РФ, освобождают от уплаты государственной пошлины федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий.
Кроме того, пункт 3 данной статьи дополнен основаниями, при которых государственная пошлина взиманию не подлежит, а именно:
- за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
- за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации;
- за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
- за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
- за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.
При этом государственная пошлина при обращении за выдачей документов (их дубликатов) должна уплачиваться до выдачи документов (их дубликатов), а при обращении за совершением юридически значимых действий, за исключением юридически значимых действий, указанных в подпунктах 1 - 5.1 пункта 1 статьи должна быть уплачена до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо до подачи соответствующих документов.
Также уточнено, что перечень и форма документов, необходимых для совершения юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 33318, устанавливаются федеральными законами.
С 29.01.2011 плательщиком не будет уплачиваться государственная пошлина также в случае внесения изменений в выданный документ, направленных на исправление ошибок, допущенных по вине органа и (или) должностного лица, осуществившего выдачу документа, при совершении этим органом и (или) должностным лицом юридически значимого действия.
