Стоимость жилья в Нижнем Новгороде с начала 2009 года снизилась в среднем на 10,2%. Такие данные по состоянию на апрель 2009 года приводит Ассоциация строителей России (АСР).
Рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 8,9 % (с начала кризиса осенью 2008 года на -13,1%, в том числе за март -3,5%), в то время как средняя стоимость новостроек упала на 4% (с начала кризиса осенью 2008 года –7,31%, в том числе за март на -1,86%).
На начало апреля 2009 года средневзвешенное значение рублевых цен 1 кв.м. жилья эконом-класса в среднем по России составили: первичный рынок – 39 354 руб. за кв.м., вторичный рынок – 43 903 руб. за кв.м., себестоимость строительства – 33 563 руб. за кв.м..
По данным АСР, на начало апреля стоимость одного кв.м. жилья на вторичном рынке в Нижнем Новгороде составила 53 000 руб., на первичном рынке эконом-класса – 46 090 руб. Расчетная себестоимость строительства одного кв.м. жилья составила 30 414 руб. За март средняя стоимость одного кв.м. жилья в Нижнем Новгороде снизилась на 3,6%, с начала года – на 10,2%.
Объем строительства в Нижегородской области в первом квартале 2009 года сократился на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В докладе о социально-экономическом положении субъектов Российской Федерации, подготовленном Министерством регионального развития РФ по данным на 30 марта 2009 года, также отмечается, что Нижегородская область входит в число регионов с наиболее заметным снижением темпов роста объемов строительства.
- В ближайшие два - три месяца падение цен продолжится, - отмечают эксперты АСР, - а вот темпы снижения стоимости будут постепенно замедляться. В начале осени цены на рынке жилья стабилизируются, а в начале 2010 года скорее всего произойдет очередной подъем.
