Проект комплексного развития территории (КРТ) южной части Черниговской улицы представили в Нижнем Новгороде. Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, к середине 2028 года построит там жилой комплекс бизнес-класса с плейхабом для семейного отдыха. Об этом представители застройщика рассказали на пресс-конференции, которая состоялась 25 марта.
Проект КРТ включает в себя пять очередей, которые планируется реализовать до 2033 года, а общая площадь осваиваемой территории составит 12,4 га. Строительство будет вестись на первой береговой линии Оки от метромоста до Молитовского моста. В рамках первой очереди КРТ здесь появится ЖК «Фордевинд», в котором девелопер уже открыл продажи квартир. Он будет состоять из трех высотных секций и трех урбан-вилл — совершенно нового для Нижнего Новгорода формата жилья.
Слово «фордевинд» означает курс парусного судна, при котором ветер направлен в корму корабля. Следуя названию, архитекторы постарались отразить в проекте мотивы воды, стремительного движения, воздуха и солнца: дома будут решены в теплых природных оттенках, преимущественно светлых.
Самой высокой точкой станет отдельно стоящая 20-этажная башня, рядом с ней появятся две секции на 16 и 10 этажей, а на переднем плане, ближе к воде, — три трехэтажные городские виллы. Все здания объединит общий стилобат. Прямо перед жилым комплексом протянется обновленная набережная, благоустройством которой займутся нижегородские власти.
В ЖК «Фордевинд» предусмотрено 384 квартиры — от 26-метровых студий до пентхаусов площадью 300 квадратных метров. Жильцы смогут пользоваться двухуровневым подземным паркингом, также для них запроектированы просторное лобби с зоной ожидания, колясочные, кладовые, соседский центр, закрытая благоустроенная территория возле домов. В состав ЖК войдут детский сад и школа.
Наш усредненный покупатель — это человек старше 40 лет с доходом выше среднего, однако в комплексе есть жилье на разный вкус и карман: для молодых, для семейных, для наемных работников и владельцев бизнеса. Но все это люди с хорошим вкусом, ведь само расположение в историческом месте, пейзаж и проект диктуют это, — рассказал директор департамента клиентских продаж сектора Запад Евгений Мартынов.
Он отметил, что ФСК Регион в рамках КРТ будет создавать комфортные условия не только для жителей комплекса «Фордевинд», но и для нижегородцев в целом: недалеко от метромоста появится плейхаб — территория с разнообразными игровыми зонами для детей разных возрастов. Пользоваться им смогут все желающие. Кроме того, на первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения со свободным доступом. Так, одно из них идеально подходит для ресторана с видом на реку.
Еще пять очередей КРТ пока находятся в разработке, решения по ним будут варьироваться и зависеть от разных факторов. Тем не менее сейчас специалисты готовят общую архитектурную концепцию. Вероятно, в состав одной из следующих очередей проекта войдут здания с апартаментами, а общее количество квартир в построенном по КРТ жилье составит более 1,3 тысячи.
Это наш первый проект в Нижнем Новгороде, но сейчас ФСК Регион строит также во Владивостоке и Татарстане. У нас есть задача создать не какой-то точечный, а большой красивый проект в интересной локации. Для Нижнего Новгорода Черниговская улица — особенное место, и сейчас она, к сожалению, не в том виде, которого достойна. Это площадка с огромным потенциалом, поэтому мы ее и выбрали, — подчеркнул Евгений Мартынов.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что разрешение на строительство ЖК «Фордевинд» было выдано в феврале текущего года. О том, что представляют собой урбан-виллы, которых до ФСК Регион в Нижнем Новгороде никто не строил, мы рассказывали здесь.
