Пять малоэтажных домов и встроенный детский сад построят недалеко от аэропорта в Нижнем Новгороде. Жилые и социальные объекты расположатся в 15 метрах на запад от дома № 48А по улице Парышевской в Автозаводском районе. Изменения в проект планировки и межевания этой территории опубликованы на сайте регионального Минграда.
Документацию подготовила ПК «Горпроект» по заказу компании «Альфакапстрой» в целях исполнения обязательств договора о комплексном освоении территории, заключенного в декабре 2020 года. Общая площадь участка в границах разработки проекта составляет 3,85 га. Проектируемые здания и сооружения займут 104 442 квадратных метра, под озеленение отведут 10 673 «квадрата». Коэффициент плотности застройки составит 0,80.
Первая очередь строительства включит четыре этапа: рассматриваемая документация вносит изменения в третий. В рамках него запланировано проектирование и строительство пяти четырехэтажных домов площадью по 6140 квадратных метров. В одном из зданий разместится встроенный детский сад на 46 воспитанников. Рядом с жилыми строениями найдется место для трансформаторной подстанции и котельной.
Прилегающую территорию ждет благоустройство. Там сформируют пешеходные дорожки и внутриквартальные проезды, обустроят велодорожки, детские и спортивные площадки. Своя игровая зона появится и у новой дошкольной организации. Суммарная вместимость автостоянок в квартале составит 177 машино-мест.
Напомним, концепцию новой застройки у аэропорта Архитектурный совет рассмотрел прошлой осенью. Предполагается, что четырехэтажные дома будут иметь сложную форму, придающую им индивидуальность. Парковки обустроят за пределами дворов, с внешней стороны ЖК. Рассмотрев эскизы, члены совета рекомендовали проектировщикам уделить больше внимания горизонталям фасадам, оконным проемам доработать торцевые решения зданий.
Отметим, что на соседнем участке, недалеко от памятника природы Малышевские гривы, появится жилой комплекс «Смородина». Благоустроенный микрорайон будет состоять из 11 четырехэтажных домов комфорт-класса и воплотит концепцию «города в городе». Подробнее о проекте читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
